7 odalı Daire, 244 m² · Namborn

Namborn'da, ayrı daireli, muhteşem manzaralı ve hayalinizdeki garaja sahip, özel bir tek ailelik ev. Bu modern tek ailelik ev, yüksek kaliteli ahşap iskelet yapısı, A enerji verimliliği sınıfı ve olağanüstü donanımı ile etkileyici. 244 m² yaşam alanı (311 m² yaşam/kullanım alanı) ile Namborn üzerinde muhteşem bir manzaraya sahip güneşli bir yamaçta geniş bir yaşam sunuyor. Öne çıkan özellik, 4 araca kadar yer kaplayan büyük kullanım alanı, 3,28 m tavan yüksekliği ve bir kaldırma platformu olanağı - otomobil tutkunları veya zanaat profesyonelleri için ideal. 970 m² arsa, özenle teraslara ayrılmış ve dışarıda çeşitli dinlenme alanları sunuyor. Ayrı girişi olan daire, misafir alanı, gençler için alan, ofis veya kısmi kiralama için ek esneklik sağlıyor. Aynı zamanda, özel yaşam alanını etkilemeden çok yönlü kullanım olanakları sunuyor. # Donanım Balkon, teras, bahçe, duşlu banyo, yerleşik mutfak, misafir tuvaleti, şömine, parke, fayans. Notlar: Donanım için lütfen ayrıntılı broşüre bakınız. # Diğer Bilgiler - Ayrı tuvaletler: 1 - Kullanıma hazır: görüşmeye göre - Gayrimenkul durumu: bakımlı - Zemin kaplaması: fayans, parke - Arsa alanı: yaklaşık 970 m² # Konum Açıklaması Namborn, yaklaşık 7.300 nüfuslu, Sankt Wendel (Saarland) ilçesinin kalbinde yer alan, ormanlık tepe manzarasına sahip, çekici bir yerleşim yeridir. Doğal Saar-Hunsrück parkında, Nahe ve Blies nehirleri arasında yer alır. Bu topluluk yüksek yaşam kalitesi sunmakta, Bostalsee'ye (yaklaşık 10 km) ve Sankt Wendel ilçe merkezine (yaklaşık 7 km) yakın iyi ulaşım bağlantıları ile birlikte, çeşitli yürüyüş yolları ve bozulmamış doğa ile en iyi dinlenme olanakları sağlamaktadır. Altyapı, ikamet yerlerine yakın ve aile dostudur; Namborn, doğaya yakın bir çevre, kısa mesafeler ve hoş bir köy topluluğu arayan herkes için idealdir. Altyapı (5 km çevresinde): Eczane, gıda indirim marketi, genel pratisyen, anaokulu, ilkokul, genel okul, toplu taşıma. # Diğer Bilgiler Isıtma türü: Diğer (bkz. metin) Enerji kaynağı: Elektrik İnternet: - Şu anda Inexio ile 58Mbit indirme / 14 Mbit yükleme - Yakın gelecekte fiber optik ile 1000Mbit / 500Mbit'e kadar bağlantı. Diğer belgeler: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1593288.pdf () Emlakçı talepleri istenmiyor. § 7 UWG'ye göre, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeyen iletişim kurulması yasaktır! ohne-makler (OM), gayrimenkulün sağlayıcısı veya aracısı değildir. OM, gayrimenkul sahipleri için, aynı anda birden fazla emlak portalında bireysel ilanların yayınlanmasını sağlayan bir platform işletmektedir. Bu ilanların içeriği yalnızca üçüncü şahıslar tarafından sorumludur. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği veya yasallığı konusunda OM herhangi bir sorumluluk üstlenmez. Olası hukuki ihlallere dair bildirimler her zaman bildirilebilir ve incelendikten sonra derhal işleme alınır. # Enerji - Enerji belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi - Nihai enerji ihtiyacı: 37 kWh/(m²*a) - Enerji verimliliği sınıfı: A - Temel enerji kaynakları: Elektrik Sağlayıcı - Gayrimenkul.