3 odalı Daire, 851 m² · Waltershausen

Satışa sunulan çok yönlü bir ticari gayrimenkul kompleksi, yaklaşık 5.200 m² büyüklüğünde geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. Tesis, iki çok katlı ticari bina ile doğrudan bağlı ofis ve sosyal alan içeren modern bir üretim salonunu kapsamaktadır. Lokasyon, çok iyi bir ulaşım bağlantısıyla öne çıkmaktadır: A4'e yakınlık, hızlı erişim sağlamakta ve gayrimenkulü hem çalışanlar hem de teslimat ve lojistik trafiği için son derece cazip hale getirmektedir. *Ofis kompleksi ile üretim salonu (yaklaşık 1999 yılı inşaat)* Yaklaşık 1890 m² alana sahip iki gemili üretim binası (ofis alanı dahil) iyi bir yapısal durumda olup, elektrikli bir kepenk ve diğer ayrı girişlerle erişilebilir. Her biri yaklaşık 3,2 ton taşıma kapasitesine sahip iki tek kirişli köprü vinci, yüksek endüstriyel gereksinimleri karşılamaktadır. Özellikle üretim, yönetim ve organizasyon arasında doğrudan bir bağlantı sağlayan, salona entegre edilmiş ofis ve sosyal alan vurgulanmalıdır. Bu nedenle, salon, üretim, depolama ve ofis alanlarını tek bir lokasyonda birleştirmek isteyen şirketler için ideal bir şekilde uygundur. Kısa yollar, verimli süreçler ve endüstri ile ofis çalışmaları için anında birleşik kullanım garanti edilmektedir. Fonksiyonel kat planları, endüstriyel veya ticari faaliyetler için çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Dayanıklı yapı, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir kullanım sağlamaktadır. *Diğer ticari binalar* İki ek bina, yenileme gerektirmekte ve basit bir donanım standardına sahiptir. Hedefli modernizasyon çalışmaları ile tüm kompleksin değeri önemli ölçüde artırılabilir ve ek kullanım olanakları açılabilir. *Yatırım potansiyeli* Yatırımcılar için bu ticari gayrimenkul kompleksi, modernizasyon ve altyapı iyileştirmeleri ile yüksek gelişim potansiyeli sunan sağlam mevcut binalar içermektedir. Daha fazla bilgi veya bir ziyaret randevusu ayarlamak için size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.