Bu eşsiz mülk, lüks yaşamı, geniş alanları ve olağanüstü tasarım olanaklarını yaklaşık 911 m² büyüklüğündeki park benzeri bir arazide bir araya getiriyor. Offenbach-Rumpenheim'e hoş geldiniz - tarihi cazibeyi, yeşil vahaları ve en yüksek yaşam kalitesini bir araya getiren bir semt. 1900 yılında inşa edilen bu mülk, bakımlı evler, hoş bir komşuluk ve şatoya ya da Main Nehri'ne yakınlığı ile dikkat çeken sakin ve aynı zamanda temsilci bir yerleşim alanında yer alıyor. Doğa ve şehir burada buluşuyor: Sadece birkaç adım uzaklıkta, Main kıyısı dinlendirici yürüyüşler, spor aktiviteleri veya su kenarında rahat saatler için davetkar. Rumpenheim Şatosu, romantik şato parkı ile kültür ve doğa severler için popüler bir buluşma noktasıdır. Hem huzur ve güvenlik sunan hem de kentsel yaşama yakın olan bir konum - özel olanı arayan herkes için mükemmel bir kombinasyon. 2014 yılında tamamen yenilenen 286 m²'lik yaşam alanına sahip konut, açık ve ışık dolu bir alan konsepti ile etkileyici. Kalp noktası, gurmeler ve hobi aşçıları için bir cennet olan modern, yüksek kaliteli mutfaktır. Yanındaki oturma odası, şömine ile sıcak ve güven dolu bir atmosfer yaratıyor. Pratik bir teknik oda, düşünceli alan planlamasını tamamlıyor. Üst katta, şirin ahşap çatı kirişleri, bağımsız küvet ve geniş duş ile lüks bir banyo sizi bekliyor - kendi dört duvarınızda gerçek bir spa deneyimi. Beş büyük, çok amaçlı oda, bireysel yaşam hayalleri için alan sunuyor - ister yatak odası, ister giyinme odası, ister çalışma odası ya da yaratıcı geri çekilme alanları olarak. Ayrı bir etkinlik ve fitness alanı yaklaşık 83 m² ile kendi girişi ile dikkat çekiyor. Şık parke zemin ve bir ayna duvar sayısız olasılık sunuyor: Dans, yoga, fitness veya özel etkinlikler - bu alan vizyonlarınıza uyum sağlıyor. Dış mekan, yeşil bir vaha: Sevgiyle düzenlenmiş, yerleşmiş bir bahçe ve havuz, dinlenmek ve keyif almak için davet ediyor. Unutulmaz yaz akşamları için, dış oturma alanına (teras) doğrudan erişimi olan şık yaz mutfağı, aile ve arkadaşlarla keyifli buluşmalar için mükemmel bir yerdir. 106 m²'lik bir taban alanına sahip ayrı bir ek bina, ek konut biriminden temsilci ofis alanlarına kadar yaratıcı gelişim için bir atölyeye kadar daha fazla seçenek sunuyor. Geniş bir atölye ve bir garaj, bu özel teklifi uyumlu bir şekilde tamamlıyor. Sonuç Eşine az rastlanır bir mülk: Şık, temsilci ve dolu fırsatlarla. İster lüks bir aile evi, ister yaratıcı projeler için bir yer, isterse cazibe ve karakterle dolu bir geri çekilme yeri olarak - burada kendi kişisel hayal evinizi bulacaksınız. Olağanüstü olanı seven insanlar için gerçek bir nadirlik. Diğer Bilgiler Satış fiyatından alıcı ve satıcı için her biri %3,57 komisyon, %19 KDV dahil. EAW'nin düzenlenmesi - 29.01.2025 Süre - 29.01.2035'te sona eriyor. EAW Tüketimi 91,30 kWh (m²a), Yıl 1900, Isıtma Gaz, Enerji Sınıfı C1. Görüşmeler Görüşmeler temel olarak her zaman mümkündür. Ancak satıcı/kiraya veren açısından saygı göstermek adına, lütfen önceden bizimle koordine edin. 2. Satış/Kiralama Mevcut evinizi veya dairenizi satmak veya kiralamak mı istiyorsunuz? Sizin için doğru alıcı veya kiracıyı güvenilir bir şekilde arıyoruz. Bize istediğiniz zaman danışabilirsiniz! 3. Finansman Henüz bir finansmanınız yok mu? Bizimle konuşun! Size her zaman sizin için bağlayıcı olmayan bir teklif hazırlayacak yetkin bir muhatap bulmanıza yardımcı olabiliriz. 4. Sorumluluk Bu broşürde yer alan bilgiler satıcı/kiraya verenden alınmış olup, en büyük özenle derlenmiştir. Yanlış veya eksik broşür bilgileri nedeniyle alıcı/kiracıya karşı sorumluluk yalnızca kasıt veya ağır ihmal durumunda doğar; bu, olası bilgilendirme ve uyarı yükümlülüklerinin ihlali için de geçerlidir. Genel İşlem Koşullarımız geçerlidir. 5. Komisyon I-M-M-O-S Makler UG (sınırlı sorumluluk) noterdeki satış sözleşmesi veya kira sözleşmesi imzalandığında yasal katma değer vergisi dahil bir komisyon alır. Satış fiyatı/kira üzerinden kesin yüzdelik komisyon oranını lütfen Genel İşlem Koşullarından öğrenin. 6. Diğer Maliyetler Alıcı, satın alımda federal veya eyalet yasaları tarafından belirlenen gayrimenkul alım vergisini, noter ve tapu masraflarını ödemekle yükümlüdür; satıcının genellikle üstlendiği iptal masrafları hariçtir. 7. Geçersizlik Durumu Yukarıda belirtilen maddelerden biri geçersiz hale gelirse, bu diğer hükümlerinin geçerliliğini etkilemez. 8. Kara Para Aklama Gayrimenkul danışmanlık şirketi olarak I-M-M-O-S Makler UG, iş ilişkisi kurmadan önce sözleşme tarafının kimliğini belirlemek ve doğrulamakla yükümlüdür. Bunun için kimlik belgenizin ilgili verilerini kaydetmemiz gerekmektedir - örneğin bir kopya aracılığıyla. Kara Para Aklama Yasası (GwG), danışmanın kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını öngörmektedir. 9. Bilgi Paylaşım Yasağı Tüm bilgiler, danışmanın mülk belgeleri dahil, yalnızca müşteri içindir. Mülk belgesi ve mülk bilgilerini danışmanın önceden yazılı onayı olmadan paylaşmak yasaktır. Müşteri bu yükümlülüğü ihlal ederse ve üçüncü şahıslar veya bu bilgileri paylaştığı diğer kişiler ana sözleşmeyi imzalarsa, müşteri danışmana anlaştığı komisyonu ödemekle yükümlüdür. 10. Sahip Bilgileri Broşürdeki tüm bilgiler mülk sahibinden alınmış olup, bizim tarafımızdan kontrol edilmemiştir: Danışman, kendisine iletilen mülk bilgilerini satıcı/kiraya veren veya bir üçüncü şahıstan aldığını ve bunların doğruluğu veya eksiksizliği açısından kendisi tarafından kontrol edilmediğini belirtmektedir.
Obertshausen bölgesindeki yeni ilanlar — herkesten önce
Bu aramayla eşleşen doğrulanmış ilanları e-postayla alın. Spam yok — istediğiniz zaman aboneliğinizi iptal edin.
Gönderdiğinizde ücretsiz bir GREM hesabı oluşturulur; giriş bilgilerinizi e-postayla göndereceğiz. Abone olarak gizlilik politikamızı kabul etmiş olursunuz.
GREM BrokerBroker
