Як ми ранжуємо оголошення
Типово каталог відсортовано за рейтингом, який обчислюється для кожного оголошення. Платне просування рейтинг не змінює: воно лише заповнює окремо позначені слоти Featured. Ось із чого складається рейтинг.
Фактори ранжування
Рейтинг від 0 до 100. Перераховується щодня та після кожної зміни оголошення.
- Свіжість35 %
Як давно власник підтвердив, що оголошення актуальне. Половина ваги втрачається за два тижні без підтвердження.
- Повнота25 %
Щонайменше п'ять фото, опис від 300 символів, планування або тур, заповнені ключові факти (площа, поверх, рік, стан, кімнати) і ціна в ринковому діапазоні району.
- Довіра15 %
Перевірене оголошення, автор із підтвердженою особою, швидка відповідь і нещодавня активність на платформі.
- Залученість15 %
Перегляди, збереження та покази контакту за 14 днів, нормовані за містом і обмежені зверху, щоб накрутка не давала переваги.
- Релевантність10 %
Лише при текстовому пошуку та пошуку за радіусом: наскільки оголошення відповідає запиту й наскільки воно близько до обраного місця. Інакше ця вага переходить до свіжості.
За рівного рейтингу вище стоїть новіше оголошення. Продані та неактивні оголошення у видачу не потрапляють.
Варіанти сортування
- Рекомендовані: за рейтингом, спершу високий.
- Нові: за датою публікації.
- Оновлені: за датою останнього підтвердження.
- Ціна: за зростанням або спаданням.
- Ціна за м²: за ціною квадратного метра.
- Площа: за загальною площею.
Платне розміщення
Продавці можуть оплатити показ оголошення у слотах Featured на сторінці видачі. Такі оголошення позначені бейджем Featured із підписом «Платне розміщення» та золотою рамкою. Кількість слотів на сторінці обмежена, а платне оголошення все одно має відповідати вашим фільтрам.
Платне розміщення ніколи не впливає на рейтинг і порядок інших оголошень. За явного сортування (ціна, площа, дата) слоти Featured не використовуються.