5 Zimmerwohnung - Altbaujuwel mit Weitblick in bester Lage

Опис об'єктаУ стильному будинку в стилі югендстиль, зведеному в 1908 році, представлена ця простора квартира на двох поверхах з особливим характером старовини. Вона займає 4-й та 5-й поверхи і вражає вражаючим видом, яскравим простором та незвичайною висотою стель близько 3,20 м. Класичні пропорції гамбурзького старовинного будинку надають квартирі представницьке, повітряне відчуття. Водночас вона пропонує відмінний потенціал для індивідуального оформлення та реалізації власних ідей щодо житла.ОбладнанняКлючові фактиПлоща житла: близько 215 м²Площа використання: близько 34 м²Загальна площа: близько 249 м²Кімнати: 5 + кухня-студіяПоверх: 4-й та 5-й поверх (маєсонет)Висота стель: близько 3,20 мВанна кімната: 1 душова + 2 гостьових туалетиЗовнішні площі: балкон та дахова тераса (південно-західна орієнтація)Опалення: централізоване опаленняПарковка: паркування для мешканцівПідвал: єОбладнання та особливостіКласичний характер старовини з елементами югендстилюЛіпні елементи та високі стеліДерев'яна підлога з Pitch-Pine (під килимом)КамінДерев'яні вікнаПростора планування кімнатПідсобне приміщенняВелика дахова тераса з потенціаломСтан: Квартира знаходиться в доглянутому, але переважно потребує модернізації стані.Особливо наступні області пропонують потенціал для оптимізації:Ванні кімнати, кухня, підлоги, загальна модернізаціяЦе відкриває покупцям можливість реалізувати індивідуальну концепцію житла на найвищому рівні.РозташуванняНерухомість знаходиться в бажаному районі Гамбурга-Хоенфельде, всього за кілька хвилин від зовнішнього Альстера.Основні переваги околиць:Метро Uhlandstraße: близько 2 хвилинЗовнішній Альстер: близько 4 хвилинЦентр міста: близько 10 хвилинМагазини та ресторани в пішій доступностіРозташування поєднує міське життя з високою якістю життя і є однією з стабільних і затребуваних житлових зон Гамбурга.Комісія для покупцівКомісія для покупців становить 3,57 % з ПДВ від нотаріально засвідченої купівельної ціни і підлягає сплаті з моменту укладення договору купівлі-продажу.