6-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage am Viktoria-Luise-Platz

Пропонована одиниця в передньому будинку, на другому поверсі, займає близько 174 квадратних метрів і має шість світлих кімнат з вражаючою просторо. Високі стелі, елегантний паркет, дошки створюють атмосферу стриманості та комфорту. Будівля на вулиці Луйтпольд ретельно відновлюється – історичний фасад отримує новий блиск, вхідна зона елегантно переосмислюється, а технічне обладнання будинку проходить всебічну модернізацію для сучасної енергоефективності. Традиційні деталі, такі як дерев'яні вікна та стильні декоративні елементи, залишаються частиною архітектурного шарму. Після ремонту та відновлення ця квартира стане притулком для людей, які шукають вимогливе житло з історичною душею. # ОбладнанняСтарий будинок, самостійне використання, не орендоване, дошки, сад/ -спільне використання, гостьовий туалет, підвал, паркет, потребує ремонту, потребує відновлення, земельна ділянка на південно-захід, газове центральне опалення, балкон/тераса, ліпнина # Додаткова інформація - Окремі туалети: 1 - Стан об'єкта: потребує ремонту - Покриття підлоги: дошки, паркет - Комісія покупця: додатково 3,57% комісії покупця (включаючи законний ПДВ) - Загальна площа: приблизно 174,32 м² - Орендована площа: приблизно 174,32 м² # Опис місця Проживання в одній з найпопулярніших локацій Берліна – в Баварському кварталі в Шенеберзі. Лише за кілька хвилин від ідилічної площі Вікторія-Луїза вас чекає ідеальне поєднання історичної архітектури та сучасного способу життя. Цей чарівний район вражає своєю культурною різноманітністю і пропонує все, що робить життя в пульсуючому великому місті. Вишукані кафе, ексклюзивні ресторани та першокласні магазини знаходяться прямо біля вашого порогу. Жвавий Винтерфельдплац з його популярним продуктовим ринком, а також всесвітньо відомий KaDeWe також лише в кількох хвилинах ходьби. Першокласне сполучення з громадським транспортом, з лінією метро U4 та різними автобусними маршрутами, дозволяє вам швидко дістатися до берлінських гарячих точок – від елегантного Курфюрстендамму до креативних і модних районів Кройцберг і Мітте. Це місце ідеально підходить не лише для професійних мігрантів і любителів міста, але й особливо привабливе для сімей та самостійних користувачів. У безпосередній близькості ви знайдете все, що полегшує повсякденне життя: школи, дитячі садки та заклади вищої освіти. # Інше Ви хочете продати свою нерухомість? Ми ваш партнер для успішного продажу. 1. Наші експерти мають глибокі знання існуючого ринку нерухомості та з радістю розроблять індивідуальну стратегію продажу для вас. Ми безкоштовно, без зобов'язань та відповідно до ринкових умов оцінюємо вашу нерухомість. 2. Ми завжди на зв'язку і супроводжуємо вас від безкоштовної консультації до нотаріальної угоди, завжди дотримуючись нашої філософії: компетентно, надійно та конфіденційно. 3. Наша національна та міжнародна мережа, а також внутрішні синергії забезпечують вам доступ до потенційних покупців з усього світу і, таким чином, успішне завершення угоди. Скористайтеся нашим досвідом, близько 25 років досвіду та офісами в найкращих локаціях Берліна. Ми з радістю проконсультуємо вас безкоштовно в нашому офісі, по телефону або електронною поштою! Сертифікат енергетичної ефективності наявний: так # Енергія - Основні джерела енергії: газ Ідентифікатор об'єкта постачальника: R15199/9