Historischer Resthof mit ca. 20 ha Land – Viel Potenzial in bester Lage von Rheine-Bentlage

Видатне розташування, величезний потенціал і рідкісна можливість! Цей сировий діамант пропонує унікальну можливість реалізувати ваші житлові мрії. Нерухомість має приблизно 20 га повністю обробленої землі, що складається з полів, лісів і луків. Ліс Бентлагер і річка Емс безпосередньо межують з цією власністю, підкреслюючи високий рекреаційний потенціал ділянки. Крім того, близькість до центру міста Рейне така хороша, що його можна досягти пішки за 20-30 хвилин... Додаткову інформацію про цю нерухомість ви можете отримати, скопіювавши наступну адресу нашого веб-сайту: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21161# Обладнання - залишкова ферма з 1909 року в центрі Рейне Бентлаге - приблизно 20 га ділянки та приблизно 205 м² житлової площі - оброблені поля, луки та ліси - простора ділянка з луками та старими деревами - тихе розташування двору з великою відстанню до сусідів - наявність сараю та інших господарських будівель - існуюче будівельне право в зовнішній зоні # Додаткова інформація - Гаражі/паркомісця: 1 - Комісія для покупця: 5,95 % включно з ПДВ від покупця - Площа ділянки: приблизно 200000 м² - Орендована площа: приблизно 205,03 м² # Опис розташування Рейне Бентлаге знаходиться на півночі міста і вважається одним з найпривабливіших житлових районів регіону. Особливо відомий цей район трьома перлинами Бентлагерського тріумфу: історичним монастирем Бентлаге, простором Бентлагерського лісу та традиційною солеварнею Годесгебе. Ці пам'ятки роблять Бентлаге популярним місцем для відвідування не лише серед місцевих жителів, але й серед численних туристів. Додатково в цьому районі міста знаходиться відомий природний зоопарк Рейне, який збагачує пропозицію для відпочинку. Тиха, природна обстановка з численними велосипедними та пішохідними маршрутами ідеально поєднується з відмінною інфраструктурою: магазини, школи та дитячі садки швидко доступні, так само як і центр Рейне. Близькість до B70 та автобану A30 забезпечує оптимальне транспортне сполучення. Бентлаге поєднує якість життя, зв'язок з природою та відмінну доступність – ідеально для сімей, любителів природи та тих, хто їздить на роботу. Відстань до міста Мюнстер приблизно 50 км, до міста Оснабрюк приблизно 50 км і до Рурської області приблизно 100 км. Відстань до більших міст Нідерландів, таких як Хенгело – Олдензаал – Енсхеде, приблизно 50 км # Інше Пропозиції нерухомості є без зобов'язань і не є обов'язковими. Проміжний продаж/проміжна оренда чітко зарезервовані. Опис об'єкта був складений на основі даних продавців/орендодавців. За точність не несе відповідальності. З власником було погоджено, що огляди проводитимуться лише спільно з нами за попередньою домовленістю. ВАЖЛИВЕ зауваження! Запити на експозиції від клієнтів часто позначаються як СПАМ. Тому просимо вас також перевірити вашу папку СПАМ, якщо ви очікуєте експозицію від нас. Дякуємо за ваше розуміння. ** МИ ШУКАЄМО БУДИНКИ І КВАРТИРИ ДЛЯ ЗАРЕЄСТРОВАНИХ КЛІЄНТІВ З НАЯВНОЮ ПІДТВЕРДЖЕННЯМ ФІНАНСУВАННЯ ** # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат енергетичних потреб - Основні енергетичні носії: нафта - Кінцевий енергетичний попит: 220,4 кВт·год/(м²*рік) - Клас енергоефективності: G - Дійсний до: 26.02.2036 - Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 1909 Пропозиція постачальника - об'єкт