Цей об'єкт пропонується на аукціоні: Початкова ціна 990.000 EUR Дата закінчення аукціону 14.08.2026, 20:00 год. Побудований у надійній масивній конструкції 1980-х років, об'єкт був розібраний у 2025/2026 роках і відремонтований до рівня 5 зірок. Майбутнім власникам відкривається особлива можливість завершити будинок відповідно до власних уявлень, життєвих концепцій та естетичних уподобань. Чи то як сучасний дім для молодої сім'ї, чи як надихаюче місце для творчих фрілансерів, які бажають поєднати проживання та роботу, чи як комфортний центр життя для людей старшого віку з вимогами до індивідуальності та перспективності – ця нерухомість пропонує простір для безмежного розвитку. Вже при вході через скляні елементи дверей створюється світле та запрошуюче враження. Вхідна зона доповнена зручно розташованим гостьовим туалетом. Просторий вітальня та їдальня є центром будинку і пропонують багато місця для сімейного життя та дружніх вечорів з гостями. Ті, хто віддає перевагу відкритим житловим концепціям, можуть з легкістю поєднати кухню та вітальню. Приватні приміщення розташовані на протилежному боці бунгало: ще дві кімнати, простора головна спальня з видом на сад, а також ванна кімната з природним світлом підкреслюють сучасний характер нерухомості. Ще однією перевагою є повна підвалізація з великогабаритними світловими шахтами та вікнами. Кілька комор, ванна кімната, зона для хобі та ще одна кімната, що може використовуватися гнучко, доповнюють пропозицію приміщень. Особливим акцентом є інтегрований басейн у підвалі площею 82,64 м², який за потреби може бути переобладнаний в окрему квартиру. Це збільшує потенційну загальну житлову площу до приблизно 245 м². Завдяки верхньому світлу денне світло проникає всередину і створює приємну атмосферу з видом на зелень. Обладнання: ✓ Повна енергетична модернізація ✓ Плоский дах, включаючи теплоізоляцію та гідроізоляцію, оновлений ✓ Найсучасніші технології ✓ Всі електричні та гідравлічні проводки оновлені ✓ Нова газова конденсаційна котельня з тепловим насосом для гарячої води ✓ Гідравлічне підлогове опалення та новий стяжка у всіх приміщеннях (за винятком котельні) ✓ Великі віконні фасади з трьохскляними вікнами та розсувними дверима ✓ Успішне планування приміщень та просторий простір ✓ Велика тераса та сад (південна орієнтація) ✓ Гараж з додатковими 2 зовнішніми парковками ✓ Повна підвалізація: • Комори та пральня • Гостьова кімната • Басейн • Хобі-кімната ✓ Потрібен лише внутрішній оздоблення: • Швидка реалізація відповідно до ваших побажань можлива ✓ Розташування в тупиковій вулиці – без проїзного транспорту Місцезнаходження: Нерухомість знаходиться в кінці тихої тупикової вулиці в Рьодермарку-Урбераху і оточена старими деревами. Природне оточення пропонує численні можливості для прогулянок, велосипедних поїздок та відпочинку на природі. Водночас мешканці користуються дуже хорошою інфраструктурою з короткими шляхами до магазинів, шкіл та дитячих садків. Інше: ЗАУВАЖЕННЯ ЩОДО ПРОЦЕСУ ПРОДАЖУ: Продаж цієї нерухомості здійснюється в рамках аукціону. Ціна, зазначена в експозиції, слугує орієнтиром і не є обов'язковою вимогою ціни. Зацікавлені покупці мають можливість подати пропозицію після огляду. Власник залишає за собою право вільно вирішувати щодо прийняття пропозиції. Оцінка ставок проводиться за їхньою величиною та підтвердженням капіталу. Аукціон може бути завершено достроково. Правового права на отримання виграшу або укладення договору купівлі-продажу не існує. АНГЛІЙСЬКЕ ЗАУВАЖЕННЯ: Ми раді надати інформацію зацікавленим сторонам англійською мовою та підготували для вас брошуру про нерухомість. Ми також будемо раді запропонувати вам екскурсію по будинку англійською мовою.
