Будівля, зведена приблизно в 1885 році, була відремонтована в 2005 році, всередині повністю розібрана та переобладнана. Після ремонту приміщення протягом багатьох років використовувалися як ресторан і закусочна. Частково меблі ще збереглися. Приблизно 610 м² комерційної площі розподілені на першому поверсі (приблизно 180 м²) на просторий магазин або торгову площу, туалет для людей з обмеженими можливостями, колишню кухню з виходом до підвалу, маленький коридор і прохід до сходів, а також терасу за будівлею з додатковою площею приблизно 150 м². Крім того, на задній частині ділянки є 10 паркомісць. Другий поверх (приблизно 180 м²) раніше використовувався як зал для відвідувачів з допоміжним приміщенням, маленькою гардеробною та виходом на аварійний вихід і 2 окремими туалетами. Перетворення площ на офісні та/або практичні приміщення виглядає безпроблемно. Можливе поділ на кілька менших кімнат. На мансардному поверсі (приблизно 170 м²) розташовані офіс, кімната для відпочинку, окремі роздягальні, туалетні та ванні кімнати, а також технічне приміщення з газовим опаленням, включаючи сонячну підтримку для гарячого водопостачання. Підвал (приблизно 80 м²) ще має зони з 4 окремими холодильними камерами, технічне приміщення для гастрономії та кімнату для підключення до мережі. # Інші дані - Гаражі/паркомісця: 10 - Доступно з: за домовленістю - Стан об'єкта: відремонтований - Покриття підлоги: плитка, паркет, камінь - Комісія покупця: 4,76 % включно з ПДВ - Площа ділянки: приблизно 886 м² - Площа балкона/тераси: приблизно 150 м² - Офісна площа: приблизно 170 м² - Складська площа: приблизно 80 м² - Площа гастрономії: приблизно 360 м² # Опис місця розташування Пропонований комерційний об'єкт знаходиться в центральному районі Орнієнбурга, за кілька кроків від замку Орнієнбург. У безпосередній близькості вже розташувалися клініка для очей, оптика та аптека. Крім того, закусочна, морозивна та кондитерська забезпечують додатковий потік відвідувачів. Місце розташування є дуже зручним з точки зору транспорту. Автобусна зупинка та інші громадські паркомісця знаходяться безпосередньо перед об'єктом. # Інше Будь ласка, зверніть увагу, що ми віддаємо перевагу зв'язку електронною поштою! З радістю надішлемо вам повний експонат електронною поштою. Для цього просто заповніть форму запиту та надішліть нам свої повні контактні дані (ім'я, адреса, електронна пошта, телефон). З радістю підготуємо для вас індивідуальний приклад фінансування. Всі дані надаються без гарантії та на основі документів, наданих власником. Помилки та зміни залишаються за нами. Незважаючи на всі зусилля, ми не можемо гарантувати, що всі дані є правильними. Юридичне зауваження щодо автора експонату Мартін Юнке Самостійний консультант з нерухомості Вартбургштрасе 3 10823 Берлін Шенеберг Електронна пошта: martin.juhnke@db.com Телефон: 0172 1543632 Контрольний орган: Окружна адміністрація Темпельгоф-Шенеберг - Відділ порядку - FB Комерція Інтернет: https://www.berlin.de Адреса: Темпельхофер Дамм 165, 12099 Берлін # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: Сертифікат енергетичних потреб - Основні джерела енергії: газ, електроенергія, сонячна енергія - Кінцеве споживання електроенергії: 13,00 кВт·год/(м²·рік) - Кінцеве споживання тепла: 216,00 кВт·год/(м²·рік) - Дата видачі: 19.07.2017 - Дійсний до: 2027-07-18 - Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 1885 - Останнє оновлення: 2007 - Тип опалення: центральне опалення - Основні джерела енергії: електрика, газ, сонячна енергія Ідентифікатор об'єкта постачальника: 43130110-1024514
