На чудово розташованій ділянці площею приблизно 425 м² в одній з найпривабливіших локацій Тегернзее Талю вам надається унікальна можливість реалізувати свою власну двоквартирну половину відповідно до індивідуальних побажань. Ділянка знаходиться в тихому та сонячному місці, оточена мальовничою природою та вражаючими гірськими пейзажами – місце, яке відразу ж викликає відчуття дому. Чи то на сніданку на терасі, з келихом вина в саду, чи під час погляду на величні вершини – тут ідеально поєднуються природа, комфорт і радість життя. Заплановано сучасний новобудований двоквартирний будинок, який гармонійно вписується в навколишнє середовище та відповідає найвищим архітектурним вимогам. Чіткі лінії, просторий віконний простір та високоякісне обладнання створюють відчуття світла, простору та елегантності. За бажанням ви можете реалізувати тут простору двоквартирну половину площею приблизно 150 м² – ідеально для сімей, пар або всіх, хто шукає щось особливе. Ми також можемо допомогти вам знайти відповідного забудовника! Стан планування: На даний момент для ділянки ще немає дозволу на будівництво двоквартирного будинку. Відповідний попередній дозвіл на будівництво наразі готується. Згідно з поточним станом та на основі попередніх узгоджень, можливе будівництво двоквартирного будинку розміром приблизно 16 x 11 метрів з поверховістю E + 1 + D. У консультації з відповідним будівельним управлінням вже було сигналізовано, що коригування існуючого планування в бік двоквартирного будинку буде позитивно оцінено. Завдяки попередньому дозволу на будівництво можна рано перевірити планувальну правову основу та підготувати безперешкодну та швидку реалізацію. Таким чином, перед вами відкривається чудова можливість створити індивідуальне та якісне житло в одній з найпривабливіших житлових локацій Баварії – на замовлення відповідно до ваших особистих побажань. Придбайте цей рідкісний коштовний камінь у Роттах-Егерні та скористайтеся шансом втілити свою мрію про сучасне життя в альпійському оточенні. Заплануйте огляд вже сьогодні – і дайте себе вразити цією незвичайною ділянкою, потенціалом для ексклюзивної двоквартирної половини та неперевершеним гірським видом! Комісія стягується лише з купівельної ціни ділянки в розмірі приблизно 514.500€. # Обладнання - Тихе місце - приблизно 850 м² площі ділянки, на кожну двоквартирну половину приблизно 425 м² - від приблизно 150 м² житлової площі - Тихе місце - Вид на гори # Додаткова інформація - Окремі туалети: 1 - Гаражі/парковочні місця: 2 - Стан об'єкта: Перше заселення - Комісія покупця: 4.76% включно з ПДВ - Інформація про комісію: При укладенні нотаріального договору купівлі-продажу комісія покупця становить 4.76% включно з ПДВ від купівельної ціни. - Площа ділянки: приблизно 425 м² # Опис місця Ділянка розташована в Роттах-Егерні, одному з найексклюзивніших і найпривабливіших місць у баварському передгір'ї – безпосередньо на мальовничому Тегернзее. Громада відома своєю високою якістю життя, стильною архітектурою, а також близькістю до природи та Мюнхена. Нерухомість знаходиться в тихому, розвиненому житловому районі, оточена доглянутими одноквартирними та багатоквартирними будинками. Центр Роттах-Егерна з магазинами, кафе, ресторанами, а також школами та дитячими садами знаходиться всього в кількох хвилинах. Тегернзее, численні пішохідні та велосипедні маршрути, а також гірськолижні курорти також швидко доступні та підкреслюють високий відпочинковий потенціал регіону. Зв'язок з громадським транспортом дуже хороший, а через B318 та A8 можна дістатися до Мюнхена приблизно за годину. Таким чином, Роттах-Егерн є не лише популярним місцем для відпочинку, але й цікавим для комутаторів та інвесторів. Ідентифікатор об'єкта постачальника: L-RT649QG
