Großzügiger Schnitt, Lichtdurchflutet mit Süd-Terrasse in ruhiger Lage

Ласкаво просимо в цю сучасну та комфортну 3-кімнатну квартиру, яка вражає продуманим плануванням та високоякісним обладнанням. Квартира має відкриту вітальню-кухню, яка запрошує до спільного проведення часу і пропонує багато місця для родини та друзів. Просторий вітальний простір наповнений світлом і створює приємну атмосферу для відпочинку. Дві спальні забезпечують достатньо простору для спокою та приватності, ідеально підходять для пар, сімей або як робочий чи гостьовий кабінет. Квартира має дві сучасні ванні кімнати, які обладнані сучасною технікою і забезпечують комфорт. Особливою привабливістю є балкон з південним напрямком, який запрошує провести час на свіжому повітрі – ідеально підходить для затишних вечорів або сніданку на сонці. Ця квартира поєднує сучасне життя з практичним комфортом і є ідеальною для всіх, хто шукає стильний і функціональний дім. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися більше про доступні квартири та домовитися про особистий перегляд. Ваш новий дім чекає на вас! ImmoNOW Schoenwälder Sjard Schoenwälder Мобільний: +49 179 2079359 Пошта: Sjard@immonow-schoenwaelder.com Інтернет: immonow-schoenwaelder.com # Обладнання • Просторий вітальня/кухня та їдальня площею близько 33 м² • Головна спальня площею близько 13 м² • Інша кімната площею близько 12 м² • Стильні ванні кімнати площею близько 6 м² та близько 3 м² • Гарний балкон площею близько 3 м² • Високоякісні дерев'яні підлоги з підігрівом • Високі стелі • Відеодомофон • 2 місця для велосипедів • Ліфт • Зовнішній сонцезахист для оптимального клімату в приміщенні • Привабливі податкові можливості для амортизації # Додаткова інформація - Доступно з: Орієнтовно: Q1 / 2027 - Стан об'єкта: Перший в'їзд - Якість обладнання: Висока - Покриття підлоги: Плитка, паркет - Площа балкона/тераси: близько 2,89 м² # Опис місця Будівельний проект на Grabbeallee 68 знаходиться в бажаному місці в берлінському районі Нідершенхаузен. Ця місцевість відзначається приємним поєднанням зеленої обстановки, хорошої інфраструктури та міського комфорту. Транспортне сполучення: Сполучення з громадським транспортом відмінне. Найближчі станції S-Bahn та автобусні зупинки знаходяться на короткій відстані, що забезпечує швидке сполучення з центром міста та іншими районами Берліна. Зелена зона та природа: Нідершенхаузен відомий своїми численними парками та зеленими зонами, такими як парк Нідершенхаузен, які запрошують на прогулянки, біг або відпочинок на свіжому повітрі. Магазини: Супермаркети, пекарні та ринкові ярмарки легко доступні пішки або на велосипеді, що робить повсякденне життя приємним. Освіта та культура: Поблизу знаходяться школи, дитячі садки та культурні установи, які роблять район живим і дружнім до сімей. Жваве сусідство: Нідершенхаузен (Панков) пропонує спокійну, але водночас жваву атмосферу з хорошим поєднанням односімейних будинків, вілл та доглянутого житлового фонду. Сусідство характеризується дружньою спільнотою та приємною якістю життя. Це місце поєднує переваги спокійного, зеленого житлового середовища з близькістю до зручностей міського життя. Ідеально підходить для сімей, працюючих людей та всіх, хто цінує спокійне життя в Берліні з хорошою доступністю. # Енергія - Основні джерела енергії: Електрика - Клас енергоефективності: A - Основні джерела енергії: Електричні ID об'єкта постачальника: WE-Nr. 1.3.3 // 20