Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Augsburg

Пам'ятка архітектури - житловий та комерційний будинок у центрі Аугсбурга! У видатному центральному розташуванні Аугсбурга цей пам'ятник архітектури представляє собою рідкісну можливість для інвесторів та любителів міста. Повністю відремонтований об'єкт поєднує історичний характер із сучасним комфортом і пропонує як представницькі комерційні площі, так і привабливі житлові одиниці. Унікальна нерухомість для всіх, хто цінує розташування, якість та сталий розвиток вартості. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації. # Інші дані - Стан об'єкта: відремонтований - Якість обладнання: підвищена - Покриття підлоги: дошки, паркет - Комісія покупця: 3,57% включно з 19% ПДВ - Загальна площа: приблизно 822 м² - Площа земельної ділянки: приблизно 270 м² # Опис розташування Нерухомість знаходиться в одній з найпривабливіших і центральних локацій Аугсбурга – в самому історичному центрі міста. Це середовище є одним з найзначніших і найпредставницькіших міських районів Південної Німеччини і вражає своїм унікальним поєднанням архітектурної спадщини, урбаністичного шарму та живої атмосфери. Стильні магазини, обрані ресторани, кафе та бари формують навколишнє середовище і легко доступні пішки. Сам Аугсбург, з приблизно 281 000 жителями, є третім за величиною містом Баварії, поєднує економічне значення, культурне різноманіття та надзвичайно гармонійний міський пейзаж. Місто Фуггерів вражає архітектурними пам'ятками з усіх великих стилістичних епох, просторами широких вулиць, монументальними фонтанами та представницькими громадськими будівлями, які суттєво сприяють високій якості життя. У безпосередній близькості знаходяться численні пам'ятки та історичні знакові місця, серед яких ратуша Аугсбурга як видатна ренесансна будівля, Перлахтюрм з його вражаючим панорамним видом, а також інші значні культурні та архітектурні акценти. Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом трамваї та автобусні маршрути швидко доступні. Також головний вокзал знаходиться лише в кількох хвилинах пішки і забезпечує оптимальну регіональну та міжрегіональну мобільність. Загалом це місце пропонує надзвичайне поєднання міського життя, історичної атмосфери та сучасного комфорту – ідеально для всіх, хто шукає першокласну адресу в центрі міста з високою привабливістю та сталим збереженням вартості. # Інше Всі дані, що використовуються в цьому експозиційному документі, базуються на інформації від третіх осіб (наприклад, власників, управлінь будинками тощо) і тому є орієнтовними та без будь-якої гарантії. Числові дані завжди слід розуміти як приблизні. Помилки, зміни, попередній продаж або попередня оренда залишаються за нами. Повідомлення про адресу об'єкта та дані об'єкта здійснюється з явним посиланням на нашу вимогу комісії у випадку покупки. Розмір комісії покупця можна знайти в основних даних цього експозиційного документа. З моменту надсилання експозиційного документа та повідомлення про адресу об'єкта укладається договір з агентом. Вам було повідомлено про право протягом чотирнадцяти днів без зазначення причин скасувати цей договір. Для здійснення існуючого права на скасування достатньо письмового повідомлення до EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 Мюнхен. Можливо, ви при отриманні експозиційного документа дійсно відмовилися від права на скасування. Якщо ви, навпаки, вимагали, щоб наші послуги почалися під час терміну скасування, не відмовляючись від права на скасування, то в разі скасування ви повинні сплатити нам розумну суму, яка відповідає частці вже наданих послуг на момент, коли ви повідомили нам про скасування, у порівнянні з загальним обсягом послуг, передбачених у договорі. Ваше право на скасування припиняється достроково, якщо ми діяли за вашим явним бажанням і договір повністю виконано, перш ніж ви скористалися своїм правом на скасування. Зобов'язання щодо повернення платежів повинні бути виконані протягом 30 днів. Термін починається для вас з моменту відправлення вашого повідомлення про скасування, для нас – з моменту його отримання. Ліцензія на ведення бізнесу відповідно до § 34c GewO видана наглядовим органом відповідно до § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 Мюнхен. Онлайн-вирішення спорів: http://ec.europa.eu/consumers/odr/# Енергія - тип опалення: централізоване опалення. Ідентифікатор об'єкта постачальника: 6160_3