Modernes Familienleben in moderner Doppelhaushälfte

Цей привабливий новобудований двоквартирний будинок 2025 року пропонує вам приблизно 138,12 м² житлової площі та ділянку площею близько 257 м² з сучасним житловим комфортом та високоякісним обладнанням. З п'ятьма просторо спланованими кімнатами, серед яких три спальні, ця нерухомість задовольняє різноманітні житлові потреби і відмінно підходить для різних життєвих ситуацій. Перший в'їзд дозволяє вам оформити ваше майбутнє житло відповідно до ваших власних уявлень. Висока якість будівництва гарантує як довговічність, так і приємну житлову атмосферу. Продумані планувальні рішення та великі віконні площі створюють світлі, дружні приміщення, в яких ви та ваша родина відразу почуватиметеся комфортно. Розкішна ванна кімната з окремою ванною та ще одна стильна ванна кімната забезпечують достатній комфорт для всіх мешканців навіть вранці. Пропозицію приміщень доповнює окремий гостьовий туалет. Крім того, вам доступні два практичні господарські приміщення, які забезпечують ефективну роботу та оптимальну організацію в повсякденному житті. Висока якість обладнання поєднує функціональність та естетику. Завдяки сучасному будівництву будинок відповідає актуальним енергетичним стандартам і забезпечує протягом року приємний мікроклімат. Як перший в'їзд, нерухомість також пропонує нове, бездоганне житлове середовище з сучасними технологіями. Ділянка площею близько 257 м² пропонує різноманітні можливості для індивідуальних дизайнерських побажань. Зовнішня територія доповнює високу якість житла і надає вам простір для відпочинку та дозвілля. Розташування будинку поєднує комфорт з практичністю. Завдяки двоквартирній конструкції ви отримуєте автономну житлову зону, не відмовляючись від переваг сусіднього середовища. Магазини, розважальні заклади та доступ до громадського транспорту зазвичай легко доступні. Запишіться на перегляд зараз і переконайтеся особисто в цій винятковій нерухомості. Скористайтеся можливістю придбати будинок, який відповідає всім вимогам сучасного, комфортного життя. Ми чекаємо на ваш контакт!# ОбладнанняБезкоштовно для покупців- Рік будівництва 2025- приблизно 138 м² житлової площі- приблизно 257 м² ділянки- 5 кімнат- 2 ванні кімнати та гостьовий туалет- господарське приміщення- паркетна підлога- підігрів підлоги- тепловий насос- тераса та дахова тераса- сад, включаючи огорожу, ще буде облаштований- друга половина з ділянкою площею 313 м² також пропонується на продаж- 962.000 €# Додаткова інформація- Гаражі/парковки: 1- Стан об'єкта: перший в'їзд- Якість обладнання: високий рівень- Покриття підлоги: паркет- Площа ділянки: приблизно 257 м²# Опис місця проживанняРозвинута житлова зона в обраному районі Кірхроде вражає своєю спокійною, доглянутою обстановкою, великою кількістю зелені та відмінною інфраструктурою. Привабливе розташування та приємне сусідство роблять це місце особливо популярним протягом багатьох років. Район Гросер Хіллен / Тіргартенштрассе є центральною частиною Кірхроде і знаходиться лише приблизно за 1 км. Тут розташовані, зокрема, лікарі, аптеки, адвокати, банки, морозивні, меблеві магазини та продуктові магазини. Додатково відмінні ресторани доповнюють проживання в Кірхроде. Інші можливості для покупок розташовані на вулиці Бемеродер. Неподалік розташовані Тіргартен та парк Германна-Льонса, які запрошують на довгі прогулянки та багато відпочинку. Школа Вассеркемп (початкова школа) та дуже хороші транспортні зв'язки є великим плюсом, особливо для сімей. Зупинка автобуса знаходиться лише приблизно за одну хвилину пішки, а до центру міста (Крьопке) можна дістатися приблизно за 25 хвилин. Найближча зупинка трамвая доступна за 10 хвилин. Автостради оптимально з'єднані через Південний швидкісний шлях.Відстані:Дитячий садок 0,4 кмПочаткова школа 0,6 кмМагазини 0,8 кмАвтобус 0,3 км# Енергія- Сертифікат енергії: сертифікат енергетичних потреб- Основні енергетичні носії: електрика- Кінцевий енергетичний попит: 21 кВтг/(м²*рік)- Клас енергоефективності: A+- Дійсний до: 04.01.2036- Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергії): 2025- Тип опалення: підігрів підлоги- Основні енергетичні носії: тепловий насос повітря-водаІдентифікатор об'єкта постачальника: 26 076 010