У бажаній локації Ведемарку, у чарівному районі Біссендорф, представлений цей високоякісний бунгало, збудований у 2012 році, в кінці приватної дороги – справжнє укриття для всіх, хто цінує спокій, приватність та сімейне середовище. В оточенні приємної тихої сусідства цей дім пропонує ідеальні умови для сімей з дітьми та всіх, хто хоче жити близько до природи, не відмовляючись від сучасних зручностей. На просторих 177 м² житлової площі бунгало вражає продуманим плануванням і світлим, дружнім житловим середовищем. Великі вікна з потрійним склінням забезпечують багато денного світла та приємний житловий клімат. Серцем будинку є просторий вітальня та їдальня з прямим виходом на кухню та обігріваємий зимовий сад, який протягом року пропонує додатковий житловий простір і гарний вид на сад. Стильна камінна піч у вітальні та їдальні створює додаткову затишну атмосферу і запрошує особливо в холодні місяці до приємних годин. Нерухомість має дві сучасні ванні кімнати та пропонує достатньо місця для всієї родини. Велика комора, а також додаткові місця для зберігання на горищі створюють практичні рішення для зберігання в повсякденному житті. Технічно будинок знаходиться на майбутньому рівні: ефективний тепловий насос у поєднанні з потужною сонячною електростанцією потужністю 11 кВт, включаючи 11 кВт акумулятор, забезпечує сталу енергетичну постачання. Це доповнюється зарядною станцією для електромобілів, а також сучасною системою вентиляції з рекуперацією тепла, яка забезпечує завжди приємний клімат у приміщенні. Приблизно 700 м² земельна ділянка оформлена так, щоб її було легко доглядати, і пропонує достатньо місця для ігор, відпочинку та приємних годин на свіжому повітрі. Простора тераса запрошує до відпочинку і комфортно доповнена електричним навісом з сонячним і дощовим сенсорами. Це привабливе пропозиція завершується великою подвійною гаражною будівлею, а також наявним волоконно-оптичним підключенням для швидкого Інтернету – ідеально для сучасного життя та роботи з дому. Це цілком гармонійний дім у тихій престижній локації, який ідеально поєднує комфорт, сталий розвиток і якість життя. Багато додаткової інформації про будинок та планування ви отримаєте з експозиції. Біссендорф є найпопулярнішим місцем у Ведемарку. Різноманітні магазини, лікарі, електричка, дитячий садок та початкова школа доступні пішки. На автомобілі ви швидко досягнете автомагістралей A7/A352/A2 та аеропорту Лангенхаген. Запросіть експозицію і перевірте, чи підходить вам це місце. Ми з радістю проведемо огляд вашого нового дому. Для вашого фінансування ми також є правильним контактним пунктом. Ми знайдемо для вас найкраще будівельне фінансування серед 400 постачальників! # Обладнання Індивідуальні характеристики обладнання: - Подвійна гараж - Сонячна електростанція + акумулятор - Зарядна станція - Місце для паркування # Додаткова інформація - Гаражі/місця для паркування: 1 - Доступно з: за домовленістю - Стан об'єкта: новий - Якість обладнання: підвищена - Покриття підлоги: плитка - Комісія покупця: 3,57 % включно з ПДВ - Площа земельної ділянки: приблизно 700 м² - Корисна площа: приблизно 42,63 м² # Інше Усі запити, будь ласка, надсилайте електронною поштою або через контактну форму. Ви також хочете продати нерухомість? Ми з радістю вам допоможемо і маємо правильного покупця для вас у нашій клієнтській базі. Звертайтеся до нас. Також для вашого фінансування Sparkasse Hannover є правильним контактним пунктом. ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ СПОЖИВАЧІВ 1. Послуга ріелтора полягає у підтвердженні можливості укладення договору або посередництві у договорі щодо нерухомості за умови сплати комісії клієнтом. 2. Підприємець, адреса, адресат для скарг LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Мюнстер, Тел: 0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de Директор: Мартін Енглерт, Волькер Голдбек 3. Існує право на відмову 4. Додаткова інформація: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат споживання енергії - Основні джерела енергії: електроенергія - Споживання енергії: 28,80 кВтг/(м²*рік) - Споживання енергії для гарячої води включено - Клас енергоефективності: A+ - Дата видачі: 04.05.2026 - Дійсний до: 03.05.2036 - Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 2012 - Тип опалення: підлогове опалення - Основні джерела енергії: електричний, тепловий насос повітря-вода Постачальник-об'єкт
