Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Paul-Lincke-Ufer

З радістю ви можете забронювати дату перегляду за посиланнями нижче. П’ятниця 19.06.2026 / 12-17:30: https://crm.propstack.de/public/mv/JHnMDPUJDRK2XJqMgBNXDwH9?mt=wHhn42mP8WD3wuYWSPZy5Ck6 Понеділок 22.06.2026 / 12-18: https://crm.propstack.de/public/mv/YpDt9x4XiohvTTGcvJAHWCW3?mt=sF4HqtKwF8M6Bg1rquR4BFu5 Ця свіжо відремонтована квартира на третьому поверсі вражає простором, чітким плануванням та продуманим поєднанням відкритих житлових зон і приватних куточків для відпочинку. Вже передпокій створює відчуття структури: звідси коридор центрально проходить через квартиру і з'єднує окремі кімнати приємним чином. Праворуч розташовані окремий гостьовий туалет і кухня, яка завдяки своєму практичному плануванню ідеально інтегрується в повсякденне життя. Ліворуч знаходяться дві добре пропорційовані кімнати, які можна гнучко використовувати в залежності від життєвої ситуації – наприклад, як дитячу, домашній офіс або гостьову кімнату. Центром квартири є надзвичайно великий вітальний простір площею близько 45 м². Вражаючий розмір кімнати, високі стелі та великі вікна створюють світлу, відкриту атмосферу і пропонують різноманітні можливості для проживання, їжі та спільного проведення часу. В тихий двір виходить простора спальня. Особливо комфортним є безпосередньо прилегла ванна кімната, яка надає спальному простору приватну та якісну обстановку. Завдяки вдало продуманому плануванню, просторому вітальному простору та окремому спальному блоці ця квартира пропонує дім з великим комфортом і гнучкістю – ідеально підходить для пар, які цінують простір і якість проживання, а також для сімей, які хочуть поєднати центральне розташування з функціональним і водночас просторим плануванням. # Обладнання Квартира пропонує близько 138 м² житлової площі з великими просторовими умовами та відкриває різноманітні можливості для індивідуальних житлових концепцій. Високі стелі підкреслюють класичний шарм старого будинку і створюють особливо відкритий, просторий відчуття простору. Розташована на 3-му поверсі, кімнати користуються великою кількістю денного світла та приємною яскравістю, що додатково підкреслює житловий характер. Доглянутий будинок вражає регулярно обслуговуваними спільними площами та стильними сходами з високоякісним сизалевим покриттям. Розташування в Кройцберзі є одним з найпривабливіших житлових районів Берліна і поєднує міське життя з приємною спокійною атмосферою. Незважаючи на центральне оточення, квартира пропонує місце для відпочинку з відмінним сполученням, а також численними можливостями для відпочинку, культури та гастрономії в безпосередній близькості. # Додаткова інформація - Доступно з: негайно - Стан об'єкта: відремонтовано - Якість обладнання: стандарт - Покриття підлоги: плитка, паркет - Комісія для покупця: 3,57% # Опис місця Глогауер Штрассе розташована в серці одного з найпопулярніших районів Кройцберга і поєднує міське життя з особливою атмосферою навколо каналу Ландвер. Це місце символізує те, що робить Кройцберг таким популярним: короткі відстані, культурне різноманіття, жвава вулична картина і водночас місця, де можна відпочити. Лише за кілька хвилин пішки проходить канал Ландвер з його зеленими берегами. Чи то для прогулянки, короткої перерви біля води або кави – околиці пропонують безліч можливостей перенести повсякденність на вулицю. Маленькі кафе, ресторани та бари формують вуличну картину і створюють сусідство, яке є одночасно розслабленим і надихаючим. Особливим місцем є ринок на Майбахуфер. З свіжими продуктами, міжнародними спеціалітетами та своїм неповторним кройцберзьким шармом він є одним з найвідоміших продуктових ринків Берліна. Тут особливо яскраво проявляється різноманітність району: жваво, барвисто та відкрито. Також культурно околиці належать до найцікавіших житлових районів міста. Район Рейтер, вулиця Везер і численні креативні місця в найближчій околиці представляють галереї, маленькі магазини, бари, музику та різноманітне нічне життя. Кройцберзькі інституції, такі як SO36, підкреслюють особливий характер цього району, який протягом десятиліть є символом творчості, відкритості та міських змін. Розташування на Глогауер Штрассе пропонує рідкісне поєднання: посеред жвавого Кройцберга, близько до води, оточене гастрономією, культурою та життям району – і водночас з можливістю повернутися до власної квартири та насолодитися спокоєм приватного житлового простору. Відстані: Аеропорт 21 км, Залізничний вокзал 3 км, Автострада 3,5 км, Автобус 0,2 км # Енергія - Сертифікат енергії: сертифікат споживання енергії - Основні джерела енергії: централізоване опалення - Споживання енергії: 142 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: E - Останнє оновлення: 2026 - Тип опалення: централізоване опалення - Основні джерела енергії: централізоване опалення Продавець-об'єкт