Bezugsfrei! Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Winsviertel in Berlin, Prenzlauer Berg

Ця чарівна квартира в старовинному будинку в популярному берлінському районі Пренцлауер-Берг поєднує класичний шарм старовинної забудови з сучасним комфортом проживання та дотиком природи посеред міста. Квартира розташована на першому поверсі (задній будинок) доглянутого старовинного будинку приблизно 1918 року побудови і вражає своєю просторою плануванням, високими стелями та гарною паркетною підлогою. На площі близько 115 м² житлової площі об’єкт пропонує чотири кімнати з різноманітними можливостями використання. Серцем квартири є велика вітальня з обідньою зоною та інтегрованою кухнею, яка одразу захоплює своєю відкритістю та світлом. З сусідньої кімнати ви безпосередньо потрапляєте на терасу та прилеглу частину саду — справжня родзинка для тих, хто цінує життя на свіжому повітрі. Тут можна насолоджуватися спокійними літніми вечорами, спільними обідами або тихими моментами на природі. Квартира має загалом три двері на терасу, перепланування для безбар’єрного доступу дуже легко реалізувати. Відкрита зона вітальні, їдальні та кухні створює затишну атмосферу та пропонує багато простору для спільного проведення часу. Крім того, квартира має ще три кімнати, які ідеально підходять для спальні, дитячої або робочого кабінету. Ванна кімната функціональна та доглянута, гармонійно вписується в загальну концепцію квартири. Опалення здійснюється за допомогою центрального газового опалення, а сама нерухомість, як і весь житловий будинок, перебуває у дуже доглянутому стані. Особливо варто відзначити зелений, тихий внутрішній двір, який пропонує мешканцям невеличкий оазис посеред міського середовища. Ця квартира на першому поверсі вражає своїм неповторним шармом старовинного будинку, відкритим плануванням з кухнею-вітальнею, прямим виходом до зелені та тихим, центральним розташуванням — рідкісний скарб у серці Пренцлауер-Берга. # Додаткова інформація - Доступна одразу - Комісія для покупця: 3,57 % з ПДВ # Опис розташування Квартира розташована в самому серці Берліна, в Пренцлауер-Берзі, одному з найпопулярніших районів столиці. Район приваблює чарівною старовинною забудовою, живою сусідською атмосферою та відмінною інфраструктурою — міським життям, культурним різноманіттям і високою якістю дозвілля. Поруч запрошують затриматися кафе, ресторани, бутіки та ринки; різноманітні парки, площі та район Колльвіцкіц знаходяться за кілька хвилин пішки. Спокійний, доглянутий вигляд вулиць з дорослими деревами, зелений внутрішній двір та власна частина саду створюють атмосферу відпочинку посеред міста. Транспортне сполучення відмінне: поруч трамвай/автобус, станції S-/U-Bahn Пренцлауер Аллеє та Еберсвальдер Штрассе швидко доступні, що дозволяє швидко дістатися до центру або інших районів. Школи, дитячі садки, парки та магазини знаходяться безпосередньо поруч — ідеально для сімей та пар. Загалом це центральний, міський спосіб життя, поєднаний із зеленою, тихою атмосферою та високою якістю життя в Пренцлауер-Берзі. # Енергетичні дані - Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання - Споживання енергії: 108 кВт·год/(м²*рік) - Клас енергоефективності: D - Дата видачі: 06.08.2019 - Дійсний до: 2029-08-05 - Тип опалення: центральне опалення - Основне джерело енергії: газ Об’єкт від постачальника