3-кімн. Житлова, 111 m² · Обсерваторний провулок, Одеса

Будинок біля парку Шевченка на Провулку Обсерваторному — це можливість жити в одній з найзатишніших частин Одеси, за кілька хвилин від зелених алеїв і прогулянок до моря. Тиха вуличка, історичний район, мінімум транзитного транспорту — навколо відчувається справжня «стара Одеса», але з доступом до всіх міських зручностей у пішій досяжності. Площа будинку 110,8 м² логічно розподілена на три окремі кімнати та спільну денну зону, що підходить як для сімейного проживання, так і для поєднання дому та роботи. Планування дозволяє організувати простору вітальню, затишні спальні й окремий робочий кабінет. Завдяки великій кількості вікон приміщення добре наповнені природним світлом протягом дня, а невисокі будівлі навколо не перекривають освітлення. Будинок розташований на 1-му поверсі двоповерхової будівлі — це зручно для родин з дітьми, старших членів сім’ї та власників домашніх тварин. Стіни мають достатню товщину для збереження стабільної температури, створюючи комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Поруч — розвинена інфраструктура: школи, садочки, продуктові магазини, невеликі кафе, зупинки громадського транспорту, медичні заклади. Унікальність цієї пропозиції — розташування в безпосередній близькості до парку Шевченка та морського узбережжя, що рідко поєднується з таким функціональним будинком у тихому провулку. Це не типовий міський багатоповерховий будинок, а більш камерний формат проживання, де мешкає обмежена кількість сусідів, менше шуму й більше приватності. Зранку з вікон відкривається вид на спокійну внутрішню частину кварталу, де чути пташиний спів та віддалені звуки міста. Вечорами можна прогулюватися парком, зустрічати захід сонця біля моря й повертатися в дім, який створює відчуття окремого, захищеного простору. Для тих, хто працює з дому, природне освітлення та тиша провулка формують сприятливу атмосферу для концентрації. Сімейний формат простору дозволяє кожному мешканцю мати свою зону й збиратися разом у спільній кімнаті. Якщо вам важлива центральна локація, близькість моря та парку, спокійний провулок і повноцінний будинок з продуманою площею, зв’яжіться для домовленості про перегляд і детальне обговорення цього об’єкта вже зараз.