Eindrucksvolle Jugendstil-Villa mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten

Вілла пропонує на трьох рівнях безліч місця для різноманітних можливостей використання. Чи то проживання з великою родиною, робота і проживання, чи чисто комерційне використання - тут можливе все! Вілла була частково відремонтована у 2002-2024 роках (водопровідні, газові та електричні мережі), а мансарда повністю перебудована. На першому поверсі, до якого можна потрапити через просторий вхідний портал, ви спочатку потрапляєте до холу. Звідси зліва відходять дві з'єднані кімнати. Праворуч є невеликий коридор, з якого виходить гостьовий туалет з душем і чайна кухня. З чайної кухні можна потрапити до бічного прибудови (з 2006 року), що складається з величезної зали (з двома воротами). З центрального холу через сходи з дуба можна потрапити до коридору на першому поверсі. Звідси зліва знаходиться кухня-вітальня з виходом на величезну дахову терасу, праворуч - сусідня музична кімната. Посередині коридору розташована простора вітальня-столова з відкритим каміном і сусіднім балконом. На мансардному поверсі є душова та ванна кімната, ще одна кімната, приміщення, яке можна використовувати як комору або чайну кухню, а також ще дві кімнати, частково з еркером і видимими даховими балками. Фасад, що знаходиться під охороною пам'яток, пофарбований спеціальною фарбою, яка дозволяє легко очищати. У підвалі розташовані котельня та пральня, а також площі для індивідуального зберігання. # Обладнання Індивідуальні ознаки обладнання: - Дахова тераса # Інші дані - Кімнати: 8 - Доступно з: Негайно - Стан об'єкта: доглянутий - Покриття підлоги: плитка, паркет, ламінат - Комісія для покупця: 3,57 % включно з ПДВ - Площа земельної ділянки: приблизно 745 м² # Опис місця Розташування в центральній частині паломницького міста Верл, поблизу центру міста, курортного парку та залізничного вокзалу. З короткими шляхами до автобанів BAB 1, 2, 44 і 445 та B 63, всього 15 хвилин на автомобілі до аеропорту Дортмунд. # Інше Будь ласка, вкажіть при запитах свої повні контактні дані. Лише тоді можливе своєчасне оброблення. ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ СПОЖИВАЧІВ 1. Послуга ріелтора полягає у наданні можливості укладення договору або посередництві у договорі щодо нерухомості за умови сплати комісії клієнтом 2. Підприємець, адреса, адресат для скарг LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Мюнстер, Тел: 0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de Директор: Мартін Енглерт, Волькер Голдбек 3. Існує право на відмову 4. Додаткова інформація: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат потреби в енергії - Основні енергетичні носії: газ - Кінцевий енергетичний попит: 178,80 кВт·год/(м²*рік) - Клас енергоефективності: F - Дата видачі: 18.08.2022 - Дійсний до: 17.08.2032 - Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 1900 - Останнє оновлення: 2006 - Тип опалення: центральне опалення - Основні енергетичні носії: газ ID об'єкта постачальника: 159284NW