Пропонований будинок на одну сім'ю був побудований приблизно наприкінці 1950-х років. Однак від початкової конструкції залишилося небагато, оскільки будинок був капітально відремонтований у 1978 році та розширений на підвальному та першому поверхах. Хочете разом оглянути будинок? Через вхідну зону ви потрапляєте в просторий і відкритий коридор будинку. Тут знаходяться ще чотири кімнати, кухня та ванна кімната з природним освітленням, душем і ванною. Загалом, будинок пропонує вам близько 133,52 м² житлової площі, що забезпечує достатньо місця для створення власного планування та оптимального використання наявної площі. Крім того, будинок повністю підвалений з ефектом напівпідвального приміщення. Там є маленький туалет, стара сауна, додатковий вхід, гараж та багато інших кімнат. За будинком розташований природний сад, в якому ви можете втілити свої ідеї. Незалежно від того, чи це город, дитячий майданчик або басейн для всієї родини, з приблизно 2.823 м² у вас є достатньо місця для створення саду вашої мрії. Крім того, на ділянці за будинком є масивна господарська будівля, яка може слугувати місцем для садового інвентарю або довгоочікуваної майстерні. Ще один гараж і більше садової площі також є в задній частині ділянки. Ми запрошуємо вас ознайомитися з цим об'єктом під час огляду, зв'яжіться з нами вже сьогодні! # Обладнання_ Будівля _Будинок на одну сім'ю (рік побудови 1978) ** Масивна конструкція ** Підвал з вапнякового піщанику (вертикальна гідроізоляція з ізоляційним покриттям і приклеєним картонним шаром приблизно з 1998 року) ** Перший поверх з газобетонних блоків ** Обв'язка на зовнішніх стінах ** Стрічковий фундамент_ Підвал _ 5 кімнат ** різні прохідні кімнати ** гараж ** додатковий вхід_ Перший поверх _ 4 кімнати ** ванна кімната ** коридор ** кухня ** тераса_ Ванна кімната _ 1 ванна кімната з природним освітленням, душем і ванною ** один гостьовий туалет у підвалі_ Підлоги _. Паркет з риб'ячого кістки ** плитка ** килим_ Опалення _ Центральне опалення на нафті з п'ятьма нафтовими бочками ** електричний бойлер у ванній для гарячої води, майже виключно радіатори з природною циркуляцією ** (опалення несправне)_ Дах _ ймовірно, черепиця з глини ** верхня стеля утеплена ** холодний дах_ Вікна _ Пластикові/ізольовані (приблизно 2001)** електричні жалюзі ** частково москітні сітки_ Техніка _ Щиток з частковими автоматичними вимикачами та ротаційними вимикачами (приблизно 1978) ** Мідні та алюмінієві проводи, наявність УЗО, наявність перемикачів_ Інше _ великий сад ** господарська будівля ** два гаражі ** передній та задній сад ** Будівля в другому ряду (середня частина ділянки) # Додаткова інформація - Окремі туалети: 1 - Гаражі/парковки: 2 - Стан об'єкта: потребує ремонту - Покриття підлоги: плитка, паркет, килим - Комісія покупця: 3,57 % включно з ПДВ - Площа ділянки: приблизно 2823 м² - Площа балкона/тераси: приблизно 10 м² - Корисна площа: приблизно 100 м² # Опис місця розташування Бад-Сароу розташований на сході Бранденбургу, округ Одер-Шпре, приблизно за 70 км від Берліна, безпосередньо на березі озера Шармуцельзе. Місто відоме як курортна та рекреаційна зона і пропонує поєднання природи, велнесу та спокійного житлового середовища. Околиці характеризуються лісами, озерами та добре розвиненими можливостями для відпочинку, такими як велосипедні та пішохідні маршрути. З такими закладами, як SaarowTherme, туристичний сектор охорони здоров'я відіграє центральну роль. Загалом, Бад-Сароу представляє собою спокійне, доглянуте місце з високою рекреаційною цінністю та хорошим сполученням з регіоном столиці. # Інше Додаткову інформацію ви отримаєте за наявності ваших повних контактних даних. Всі дані ми отримали від замовника. За їх точність ми не можемо нести відповідальність. Плани поверхів слугують лише для ілюстрації – без гарантії на розмір, якість та стан. Замовник/продавець залишає за собою право на попередній продаж. Ми чекаємо на ваш контакт. Всі дані ми отримали від замовника. За їх точність ми не можемо нести відповідальність. Замовник прямо залишає за собою право на попередній продаж або попередню оренду. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат енергетичних потреб - Основні енергетичні носії: нафта - Кінцевий енергетичний попит: 204,90 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: G - Дата видачі: 14.04.2026 - Дійсний до: 13.04.2036 - Рік побудови (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 1978 - Останнє оновлення: 2001 - Тип опалення: центральне опалення - Основні енергетичні носії: нафта ID об'єкта постачальника: 10-0471
