4-кімн. Будинок, 94.6 m² · Pankow

Ласкаво просимо до нового житлового раю в Берліні-Панкові Південь, всього в кількох хвилинах ходьби від гарячих точок у Пренцлауер Берзі. Цей ексклюзивний новобудовний проект включає 34 високоякісні квартири, розташовані в передньому та садовому будинку. Район відомий своїми модними вулицями, сімейними парками та різноманіттям кафе, ресторанів, бутиків і барів. Поряд також знаходиться Культурна пивоварня, перетворений культурний центр з кінотеатром, барами та регулярними заходами. Проект орієнтується на сталий розвиток з використанням геотермального тепла для нагріву води та сонячної електростанції на даху. Квартири пропонують сучасну архітектуру з просторими, наповненими світлом кімнатами та панорамними вікнами від підлоги до стелі. Балкони та тераси розширюють житловий простір, тоді як сімейний спільний сад забезпечує місце для відпочинку для великих і малих. Для індивідуального оформлення доступні високоякісні матеріали, такі як дубовий паркет, натуральна кам'яна плитка та сучасні сантехнічні прилади. Duett пропонує 1-4 кімнатні квартири площею від 45 м² до 111 м². Ціни починаються від 350 000 € (приблизно 8200 €/м²). Особливо ексклюзивні 4 квартири з даховими терасами з видом на телевежу, а також 4 садові квартири. Проект пропонує не лише унікальний житловий досвід, але й відмінні інвестиційні можливості. Район Панков у останні роки зафіксував щорічне зростання цін на нерухомість приблизно на 11%, що робить Duett надійною капіталовкладенням з високим потенціалом прибутковості. Для отримання додаткової інформації або консультації наша команда First Citiz Berlin з радістю до ваших послуг. # Обладнання ✅ Чудове місце, в пішій доступності до гарячих точок Пренцлауер Берга ✅ Без комісії для покупців ✅ Поблизу Stargarderstr., Schönhauser Allee та Humannplatz ✅ Балкони, тераси, ліфт та індивідуальні підвальні приміщення ✅ Панорамні дахові тераси з видом на телевежу ✅ Вибір кольорів паркету та плитки ✅ Природний дубовий паркет з підігрівом підлоги ✅ Багато варіантів обладнання (покриття підлоги, плитка для ванної тощо) ✅ Яскраві квартири з панорамними, трьохскляними вікнами ✅ Нова, сімейна житлова забудова з 35 одиницями ✅ Привабливі ціни від приблизно 7700 €/м² ✅ Відмінна енергоефективність (клас A+) ✅ Чудові іпотечні варіанти ✅ Приватні внутрішні сади з дитячим майданчиком ✅ Будівництво від відомого німецького забудовника ✅ Відсутність обмеження орендної плати – ідеально для інвесторів Відео тур ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw # Інші дані - Стан об'єкта: перше заселення - Якість обладнання: підвищена - Ціна за м²: 9 988,04 € - Корисна площа: приблизно 94,60 м² # Інше Вся інформація про цю нерухомість та цей проект нерухомості базується на даних продавців та/або їх представників. Ми не несемо відповідальності за точність або повноту. Помилки та проміжний продаж можливі. Всі візуалізації є необов'язковими. Ця пропозиція є конфіденційною та призначена виключно для отримувача. Будь-яка передача повинна бути схвалена компанією First Citiz GmbH. Ця пропозиція охоплює всі одиниці одного й того ж проекту нерухомості, для яких компанія First Citiz GmbH надає всю відповідну інформацію, включаючи прайс-листи, плани поверхів та список одиниць, що продаються. Отримувач цієї пропозиції зобов'язаний повідомити компанію First Citiz GmbH про укладення договору купівлі-продажу цієї нерухомості або іншої нерухомості в тому ж проекті. # Енергія - Сертифікат енергетичної ефективності: сертифікат потреби в енергії - Основні джерела енергії: ГЕОТЕРМАЛЬНЕ ТЕПЛО - Кінцевий енергетичний попит: 22 кВтг/(м²*рік) - Клас енергоефективності: A+ - Дійсний до: 04.01.2033 - Рік будівництва (згідно з сертифікатом енергетичної ефективності): 2022 - Тип опалення: підігрів підлоги, центральне опалення Ідентифікатор об'єкта постачальника: 1463-16