Großzügiges Blockhausanwesen im Heideparadies … zurück zur Natur

•Великий фінський брусний будинок у Хайдепараді, поблизу природоохоронної зони Бюсенбахталь, з мансардою та масивним повним підвалом (перебудованим під житлове приміщення) з видимими цоколями з гранітного кам'яного муру. •Загальна площа приблизно 298 м², з яких житлова площа (1-й та 2-й поверхи) приблизно 190 м², корисна площа в підвалі (перебудованому під житлове приміщення) приблизно 108 м², •Планування (порівняйте з планами нижче): . . . →1-й поверх: гостьовий туалет, кухня, вітальня/столова, офіс, 2 кімнати, . . . →мансарда: галерея, спальня з санвузлом (туалет, умивальник), 2 кімнати; . . . →підвал: ванна кімната, велике приміщення з кухонним куточком, комора, котельня, гардеробна, (гостьова) кімната. •Рік будівництва: 1984/85, •Опалення: . . . →Високоякісна олійна система опалення з 1986 року з нержавіючим котлом, пальником MAM-Raketen-Blau, опалювальними трубами з міді, підлоговим опаленням та радіаторами, олійна установка для обох брусних будинків під гаражем, з 4 баків по 2500 літрів, 2 з яких закріплені за кожним будинком. . . . →Камін (11 кВт) з можливістю підключення до системи опалення для обігріву всього будинку дровами (ідеально при зростанні цін на нафту). •Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, клас енергоефективності D, 105 кВт·год/(м²∙рік) •Частка земельної ділянки: ідеальна половина 4580 м² (=2290 м²), використання регулюється нотаріальною угодою (див. нижче). •Спеціальна власність на один з двох брусних будинків на ділянці виставлена на продаж. •Половина гаража з брусів (як і житлові будинки з ізоляцією тощо): 1-й поверх з місцем для паркування приблизно 27 м² та висотою в'їзду 2,35 м, горище 69 м² корисної площі, •3 сараї на відведеній частині ділянки: . . . →дерев'яний сарай приблизно 50 м², . . . →сарай для зберігання з асфальтованою підлогою приблизно 50 м² (наприклад, для автодому, трейлера, човна тощо), . . . →малий сарай приблизно 15 м², наприклад, для газонокосарки тощо, •2 критих місця для паркування, закріплених під безперервним навісом між житловим будинком та гаражем, •2 місця для паркування на вулиці перед закріпленою половиною гаража •Зовнішні споруди: . . . →південна тераса 28 м², . . . →підвальна західна тераса приблизно 15 м² з ½ сходами до підвалу. # Обладнання Тераса, сад, підвал, ванна кімната, душова, басейн, вбудована кухня, гостьовий туалет, камін, паркет, плитка, інше (див. текст) Примітки: •Інтернет-оптоволоконне з'єднання 500 Мбіт/с на завантаження/вивантаження. •Центральна система пилососів з виводом на вулицю (для алергіків). •Постачання брусного будинку власною питною водою з колодязя (щорічне обстеження, без помітного коричневого забарвлення через вміст заліза). •Гараж з ямою. •2 тенти на південній терасі. •Зовнішній басейн діаметром 6 м, висота бокової стінки 1,5 м. •Мала очистна споруда, використовується спільно з другим брусним будинком (розподіл витрат) # Інші дані - Окремі туалети: 1 - Доступно з: за домовленістю - Стан об'єкта: доглянутий - Покриття підлоги: плитка, паркет - Площа земельної ділянки: приблизно 2290 м² # Опис місця •добре транспортне сполучення. . . →Зупинка автобуса HVV Хайдепараді (шкільний автобус) за 3-5 хвилин пішки. . . →Вокзали, доступні на велосипеді: . . . . . . + 5 км Ханделох, . . . . . . + 6 км Шпротце, . . . . . . + 7,5 км Тостедт, . . . . . . + 11 км Бухольц, . . . →приблизно 12 хвилин на автомобілі до виїзду на A1 Раде, . . . →Головний вокзал Гамбурга 45 км, приблизно 35 хвилин на автомобілі за вільного руху. •Дитячі садки: . . . →Природний дитячий садок Тостедт, у Ланґелох (3,0 км), . . . →Дитячі садки у Велле (3,3 км) та Ханделох (5 км). •Школи: . . . →Початкова школа Ханделох (перевезення учнів автобусами), . . . →всі середні школи в Тостедті добре доступні (перевезення учнів автобусами), а також . . . →Школа Рудольфа Штайнера в Какенсторфі та . . . →Професійні школи Бухольца (на Каттенберзі). •Можливості для відпочинку. . . →Пішохідні маршрути. . . →Маршрути для верхової їзди (вестерн-стайня та 2 ферми ісландських коней в радіусі 5 км). . . →Кінні маршрути. . . →Тури на гірських велосипедах •Магазини. . . →Усі великі дискаунтери та супермаркетні мережі в Тостедті та Бухольці. . . →Неділя відкриття в курортному регіоні Люненбургер Хайде: . . . . . . + Edeka Ханделох. . . . . . + REWE Хольм-Сеппенсен •Медичне обслуговування. . . →Сімейна лікарня в Велле (3,1 км). . . →Практично всі спеціалісти в Бухольці та Тостедті. . . →Лікарня Бухольц (12 км) Інфраструктура (в радіусі 5 км): Аптека, продуктовий дискаунтер, загальний лікар, дитячий садок, початкова школа, громадський транспорт # Інше Тип опалення: Центральне опалення Джерело енергії: нафта Плани: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599989.pdf (Схематичні плани) Інші документи: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1599995.pdf (Енергетичний сертифікат) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1600144.pdf (План розподілу) Запити від ріелторів не бажані. Згідно з § 7 UWG, непрохані контакти з боку ріелторів без явної згоди отримувача заборонені! ohne-makler (OM) не є постачальником або посередником нерухомості. OM веде платформу для власників нерухомості, яка, зокрема, дозволяє одночасну публікацію окремих оголошень на кількох порталах нерухомості. Зміст цих оголошень відповідає виключно третім особам. За точність, повноту або законність інформації OM не несе відповідальності. Вказівки на можливі правопорушення можуть бути повідомлені в будь-який час і будуть розглянуті без затримки. # Енергія - Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання енергії - Споживання енергії: 105 кВт·год/(м²*рік) - Клас енергоефективності: D - Тип опалення: Центральне опалення - Основні джерела енергії: нафта Пропозиція постачальника