Окрема фасадна будівля на подолі 646м2

Продаж унікальної комерційної будівлі на Подолі з панорамною терасою та видом на Дніпро Пропонується до продажу ексклюзивний комерційний об’єкт у самому серці Подолу — одному з найпрестижніших ділових, культурних та історичних районів Києва. Будівля розташована на Поштова площа, 3-Б, та має виняткове місцезнаходження з високим пішохідним і автомобільним трафіком. Фасад добре проглядається з основних транспортних артерій міста, а з приміщень та тераси відкриваються захоплюючі краєвиди на Дніпро. Основні переваги Центральний діловий та туристичний район Києва Лише 200 метрів до станції метро «Поштова площа» 1,3 км до Майдан Незалежності Відмінна транспортна доступність Поруч вільний паркінг на 100 автомобілів 4 закріплених паркомісця біля будівлі Приватна форма власності Технічні характеристики Загальна площа будівлі — 646 м² Експлуатована тераса — 330 м² Поверховість — 2 поверхи + експлуатована покрівля Висота стель — 3,8 м Електрична потужність — 120 кВт Дві окремі вхідні групи Ліфт на 3 зупинки від «Італ-Ліфт» Панорамне вітражне скління з алюмінієвим профілем Reynaers (Бельгія) Енергоефективний фасад з утепленням 200 мм Інженерні системи Будівля оснащена сучасною мультизональною системою кондиціонування та вентиляції VRV з центральною системою вентиляції Asys без внутрішньої розводки. Річне теплове навантаження — 190 кВт·год/рік Річне навантаження на охолодження — 100 кВт·год/рік Ідеально підходить для: штаб-квартири компанії; представництва міжнародного бізнесу; клініки або медичного центру; ресторану преміум-класу; готелю або апарт-комплексу; IT-хабу чи коворкінгу; інвестиційного проєкту з високою капіталізацією. Унікальне поєднання локації, архітектури, панорамних видів на Дніпро та сучасних інженерних рішень робить цей об’єкт одним із найпривабливіших комерційних активів у центральній частині Києва. Локація: Подільський район, Поштова площа, 3-Б