Traumhaftes 3.400m² Naturgrundstück! Modernisiertes EFH mit Sauna & Home-Office in Buxtehude

Цей доглянутий та постійно модернізований односімейний будинок пропонує з його приблизно 147 м² житлової площі та вражаючою ділянкою площею 3.417 м² рідкісну комбінацію житлового комфорту, близькості до природи та різноманітних можливостей використання. Будинок був збудований у 1972 році та у 2022 році був повністю модернізований. Нерухомість вражає розумним плануванням з шістьма світлими кімнатами, серед яких стильно оформлений домашній офіс та затишна вітальня з виходом на терасу. Сучасна вбудована кухня з якісними приладами не залишає бажати кращого. Особливо варто відзначити любовно оформлені зовнішні простори: велика тераса, балкон з видом на зелень, легкий у догляді сад, а також окрема сауна з зоною відпочинку забезпечують справжню якість життя. Просторий підвал та комора забезпечують додатковий простір для зберігання. # Обладнання - Доглянутий стан з актуальною модернізацією (2022) - Сучасна вбудована кухня з якісними електроприладами - Ванна кімната з природним світлом з душем та стильним оформленням - Гостьовий туалет - Балкон та велика тераса - Кімната домашнього офісу з видом на зелень - Сауна на вулиці (бочка-сауна з зоною відпочинку) - Підвал та окрема комора - 3 паркомісця - Опалення на нафті (техніка 2009 року) # Інші дані - Гаражі/паркомісця: 3 - Доступно з: негайно - Стан об'єкта: доглянутий - Якість обладнання: стандарт - Покриття підлоги: плитка, ламінат - Комісія покупця: *Ціна пропозиції плюс витрати на купівлю та 3,57% комісії агентства з ПДВ. - Примітка щодо комісії: *Ціна пропозиції плюс витрати на купівлю та 3,57% комісії агентства з ПДВ. - Площа ділянки: приблизно 3417 м² - Корисна площа: приблизно 51,64 м² # Опис місця Об'єкт знаходиться в тихому та бажаному житловому районі Букстегуде, на вулиці "Нойланд 63". Локація поєднує ідилічне оточення з дуже хорошим сполученням до центру міста Букстегуде та до метрополії Гамбург. Магазини, школи, дитячі садки та лікарі доступні за кілька хвилин. Пряма близькість до природи, а також поля та луки в околицях роблять об'єкт ідеальним для сімей, пар або шукачів спокою з бажанням мати простору ділянку та відпочивати у власному саду. # Інше Нерухомість доступна зразу і підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або для комбінації проживання та роботи в домашньому офісі. Велика площа саду також пропонує потенціал для любителів садівництва, утримання тварин або альтернативних концепцій використання. # Енергія - Сертифікат енергії: сертифікат потреби в енергії - Основні джерела енергії: нафта - Кінцевий енергетичний попит: 189,5 кВт·год/(м²·рік) - Клас енергоефективності: F - Дата видачі: 18.11.2013 - Дійсний до: 26.01.2031 - Остання модернізація: 2022 - Основні джерела енергії: нафта Ідентифікатор об'єкта постачальника: 4