WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN RECKLINGHAUSEN – Gründerzeitbau mit Ladenlokal + 3 Wohneinheiten

1. Опис об'єкта•Тип об'єкта: Житловий та комерційний будинок (багатоквартирний будинок з комерційними приміщеннями)•Рік будівництва: 1904 (епоха засновників)•Стан: Черговий будівельний об'єкт / об'єкт для реконструкції – отримано дозвіл на будівництво, готовий до заселення після добудови•Земельна ділянка: приблизно 325 м²•Загальна корисна площа: приблизно 593 м² (всі рівні)•Поверхи: Підвал + 1-й поверх + 3 верхніх поверхи + мансардаЗацікавлені?Тоді зв'яжіться зі мною зараз за номером 017672179628 або надішліть електронний лист на tan.coemertpay@remax.de# ОбладнанняПоверхи окремо:•Підвал (KG): приблизно 5 кімнат (склад, опалення, допоміжні приміщення)•1-й поверх спереду – торгове приміщення: приблизно 193 м² загальної площі; торговий зал приблизно 42 м², офіс приблизно 17 м², кімната для відпочинку приблизно 21 м², склад приблизно 32 м² + 18 м² + 17 м², історичні дерев'яні стелі (перекриття), високі стелі•1-й поверх ззаду – квартира: приблизно 50 м², 2 кімнати, може використовуватися самостійно або підключатися до магазину; додатково гараж приблизно 24 м²•2-й поверх: приблизно 111 м²; ідентичний план поверху як на 1-му поверсі•Мансарда: приблизно 169 м²; 2 спальні (приблизно 18 м² + 14 м²), вітальня приблизно 14 м², їдальня приблизно 11 м², кухня приблизно 9 м², дитяча/ігрова кімната приблизно 44 м², кімната для гостей приблизно 7 м², душ/туалет приблизно 4 м², коридор приблизно 7 м², світловий двір•Мансарда: приблизно 108 м² площі, з яких приблизно 61 м² з висотою ≥ 2,30 м; немає повноцінного поверху# Додаткова інформація- Гаражі/парковочні місця: 1- Стан об'єкта: новий- Комісія для покупця: додатково 5,95% комісії агентства, включаючи 19% ПДВ.- Площа земельної ділянки: приблизно 315 м²- Орендована площа: приблизно 833 м²- Корисна площа: приблизно 193 м²# Опис місця розташуванняМіжнародне сполучення:•A2 (в напрямку Дортмунд / Ганновер): виїзд Реклінгхаузен-Схід приблизно 3 км•A43 (в напрямку Мюнстера / Вупперталя): також через RE-Схід, приблизно 3 км•Вулиця Дортмунда = пряма вулиця до центру міста, дуже висока транспортна частотаЦентр міста / Покупки:•Центр Реклінгхаузена / Альтмаркт: приблизно 1,5 км•Торговий центр Palais Vest (великий торговий центр): приблизно 1,5 км•Продуктовий магазин Naturata: безпосередньо на вулиці Дортмунда 10, приблизно 100 мДитячі садки:•Дитячий сад Тея-Вінтер (ініціатива батьків): вулиця Дортмунда 60 – приблизно 500 м, пряма вулицяШколи:•Початкова школа Лібфрауен: вулиця Яна 32, приблизно 1,5 км•Початкова школа Хінсберг (в початковій школі Хінсберг): вулиця Канізіуса 9, приблизно 1,5 км•Школа братів Грімм (місце розташування Ессель): приблизно 3 кмВідстані:Дитячий сад 0,2 кмПочаткова школа 1,5 кмРеальна школа 3 кмГімназія 3 км# ІншеRE/MAX Білефельд-ЦентрВаше задоволення для нас важливе.Якщо ви не отримали відповіді на ваш запит протягом 24 годин, будь ласка, зателефонуйте на нашу гарячу лінію за номером: +49 521 305 151 80 або напишіть нам електронного листа на: bielefeld-mitte@remax.deБудь ласка, зрозумійте, що ми можемо відповідати лише на запити з повними контактними даними (ім'я, адреса, номер телефону та електронна адреса).Інформація в цьому експозиції базується на даних, які ми отримали від продавця та/або третіх осіб. Ми не несемо відповідальності за їх точність та повноту.Якщо ви знаєте когось, хто зараз або пізніше хоче продати свою нерухомість, будь ласка, зв'яжіться з нами. Вам загрожує комісія за рекомендацію.Хто ми?- У всьому світі в понад 100 країнах з понад 100 000 агентів RE/MAX – номер 1.- Ми продаємо вашу нерухомість і маємо понад 1 000 клієнтів, які можуть купити негайно.- Скільки коштує ваша нерухомість? Безкоштовна оцінка вашої нерухомості нашими кваліфікованими агентами RE/MAX!Ви також хочете стати агентом з нерухомості RE/MAX, тоді подайте заявку ЗАРАЗ!Агент з нерухомості RE/MAX (ч/ж/д)З радістю також як новачок або як підтримуваний учень.Подайте заявку, якщо ви живете в радіусі 100 км.RE/MAX Білефельд-Центр - Immo Estate GmbHHagenbruchstr. 2b33602 БілефельдТелефон: +49 521 305 151 80Електронна пошта: bielefeld-mitte@remax.deМи з нетерпінням чекаємо на співпрацю.# Енергія- Тип опалення: Центральне опалення- Основні джерела енергії: ГазІдентифікатор об'єкта постачальника: 1106-3495