3-кімн. Будинок, 426 m² · Aussenstadt-Sued

Щедрий двоквартирний будинок на півдні Нюрнберга-Кацванг з великим садом, басейном, 3 парковочними місцями, навісом для автомобіля та двома гаражами, один з яких площею 60 кв.м під землею, як тераса на рівні з садом ззаду, плюс готовий гараж. Пропонується на продаж щедрий і різноманітно використовуваний двоквартирний будинок в привабливій і тихій житловій зоні на півдні Нюрнберга-Кацванг. Нерухомість розташована в зоні з обмеженим рухом, далеко від головної дороги, а також в місці з дуже хорошою інфраструктурою. Лише приблизно 2 хвилини пішки до каналу РМД/автобусної зупинки. Є дуже хороше автобусне сполучення, а також можливості для покупок, такі як Lidl, Rewe-напої, які зручно доступні пішки. Первісно побудована в 1969 році, будівля була всебічно модернізована та розширена в 1995 році. У 2004 році було додано ексклюзивне розширення вітальні з відкритим дахом, що створило додатковий просторий житловий простір з двома віконними фасадами. Нерухомість пропонує багато місця і ідеально підходить для великих сімей, багатопоколінного проживання або як інвестиційний об'єкт. Енергетичний сертифікат наявний D. Перший поверх: приблизно 148,16 м² житлової площі. Другий поверх: приблизно 109,13 м² (включаючи балкон) житлової площі. Мансарда – площа: приблизно 61,42 м². Підвал – площа: приблизно 86,59 м² без коридору. Зовнішня територія вражає великим садом з басейном і пропонує особливо в літні місяці високий рівень відпочинку та розваг.