顶级3居室新建顶层公寓，位于普伦茨劳贝格，享有令人惊叹的电视塔景观

欢迎来到柏林潘科夫南的新居住天堂，距离普伦茨劳贝格的热门地点仅需步行几分钟。这个独特的新建项目包括34套高品质的公寓，分布在一栋前楼和一栋花园楼中。该地区以其时尚的街道、家庭友好的公园以及各种咖啡馆、餐厅、精品店和酒吧而闻名。附近还有文化酿酒厂，这是一个改建的文化中心，设有电影院、酒吧和定期活动。该项目注重可持续性，采用地热供热热水和屋顶光伏系统。公寓提供现代建筑风格，拥有宽敞、采光良好的房间和落地窗。阳台和露台扩展了居住空间，而适合家庭的社区花园为大人和小孩提供了一个休闲场所。为了个性化设计，您可以选择高品质的材料，如橡木地板、天然石材瓷砖和现代卫生设施。该项目提供1至4居室的公寓，面积从45平方米到111平方米不等。价格从350,000欧元（约8,200欧元/平方米）起。特别独特的是四套带屋顶露台的公寓，可俯瞰电视塔，以及四套花园公寓。该项目不仅提供独特的居住体验，还提供卓越的投资机会。潘科夫区近年来每年房地产价格上涨约11%，使得该项目成为一个安全的资本投资，具有高回报潜力。有关更多信息或咨询，请随时联系First Citiz Berlin团队。# 配置✅ 优越位置，步行可达普伦茨劳贝格热门地点✅ 买家免佣金✅ 靠近斯塔加德街、舍恩哈乌泽大街和胡曼广场✅ 阳台、露台、电梯和独立储藏室✅ 带电视塔景观的全景屋顶露台✅ 多种地板和瓷砖颜色可供选择✅ 自然橡木地板，配有地暖✅ 多种配置选项（地面材料、浴室瓷砖等）✅ 明亮的公寓，配有落地三层玻璃窗✅ 新建的家庭友好型住宅小区，拥有35个单元✅ 吸引人的价格，约为7,700欧元/平方米起✅ 卓越的能源效率（A+级）✅ 优秀的抵押贷款选择✅ 带儿童游乐场的私人内庭院✅ 由知名德国开发商建造✅ 无租金上限 - 适合投资者视频导览 ==> https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw# 其他信息- 物业状态：首次入住- 配置质量：高档- 每平方米购房价格：9,988.04欧元- 使用面积：约94.60平方米# 其他所有关于该物业和该房地产项目的信息均基于卖方及/或其代表的说明。我们对信息的准确性或完整性不承担任何责任。可能会出现错误和中介销售。所有可视化均为非约束性。本报价为机密，仅供接收者使用。任何转发必须经过First Citiz GmbH的批准。本报价涵盖同一房地产项目的所有单元，First Citiz GmbH提供所有相关信息，包括价格表、平面图和待售单元列表。接收本报价的人员有义务通知First Citiz GmbH关于该物业或同一房地产项目中其他物业的购房合同的签署。# 能源- 能源证书：能源需求证书- 主要能源载体：地热- 最终能源需求：22 kWh/(m²*a)- 能源效率等级：A+- 有效期至：2033年1月4日- 建造年份（根据能源证书）：2022年- 供暖方式：地暖、中央供暖提供商-物业ID：1463-16