تقرير أسعار العقارات
أرقام تخص 16 مدينة ومنطقة و269 حيًّا وبلدة، مأخوذة من السجلات والإحصاءات الرسمية وتُحدَّث كل أسبوع. كل جدول يذكر فترته ومصدره.
تاريخ تحديث الصفحة: 7 أكتوبر 2026
أسعار العقارات في دبي حسب المنطقة — يوليو – سبتمبر 2026
- Dubai Harbour أغلى من International City PH 1 بـ 4.9 مرة.
- تُباع الشقق قيد الإنشاء بسعر أعلى بنسبة 27% للمتر المربع من الشقق الجاهزة.
الأغلى
| المنطقة | للمتر المربع |
|---|---|
| Dubai Harbour | 34,160 د.إ. |
| Palm Jumeirah | 25,735 د.إ. |
| Burj Khalifa | 25,665 د.إ. |
| Dubai Creek Harbour | 24,066 د.إ. |
| Dubai Hills | 23,154 د.إ. |
| Dubai Marina | 21,336 د.إ. |
| Sobha Heartland | 21,066 د.إ. |
| Meydan One | 19,948 د.إ. |
| Business Bay | 19,279 د.إ. |
| The Greens | 18,585 د.إ. |
الأرخص
| المنطقة | للمتر المربع |
|---|---|
| International City PH 1 | 7,000 د.إ. |
| Dubai Land Residence Complex | 9,268 د.إ. |
| Liwan | 9,503 د.إ. |
| Discovery Gardens | 9,617 د.إ. |
| Dubai Sports City | 10,181 د.إ. |
صفقات مسجلة خلال يوليو – سبتمبر 2026؛ القيم الوسيطة محسوبة من قبل GREM من السجل المفتوح: Dubai Land Department — Open Data, sales transactions (median). الوسيط هو الصفقة الوسطى: نصف الصفقات تم بسعر أعلى ونصفها بسعر أقل. لا تُعرض المناطق التي سُجّل فيها أقل من 50 صفقة لشقق جاهزة خلال الفترة.
أسعار العقارات في لندن حسب المنطقة — يوليو 2026
- Kensington and Chelsea أغلى من Barking and Dagenham بـ 3.3 مرة.
- أفضل أداء خلال 12 شهرًا: Barking and Dagenham (+5.3%)؛ الأضعف: Westminster (-20.7%).
الأغلى
| المنطقة | متوسط السعر | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Kensington and Chelsea | 1,232,640 UK£ | -14.1% |
| Westminster | 876,788 UK£ | -20.7% |
| Camden | 815,159 UK£ | -10.1% |
| Richmond upon Thames | 803,249 UK£ | -0.8% |
| Hammersmith and Fulham | 738,048 UK£ | -9% |
| City of London | 710,652 UK£ | -17.4% |
| Wandsworth | 686,076 UK£ | -5.5% |
| Islington | 674,592 UK£ | -4.9% |
| Haringey | 638,690 UK£ | +1% |
| Merton | 615,890 UK£ | -0.9% |
الأرخص
| المنطقة | متوسط السعر | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Barking and Dagenham | 375,604 UK£ | +5.3% |
| Croydon | 390,041 UK£ | -3.4% |
| Newham | 390,349 UK£ | -5% |
| Bexley | 413,343 UK£ | +2% |
| Tower Hamlets | 447,796 UK£ | -14.4% |
مؤشر أسعار المنازل الرسمي لشهر يوليو 2026: HM Land Registry — UK House Price Index. يحسب المؤشر متوسط أسعار الصفقات المسجلة ويُراجَع مع وصول التسجيلات المتأخرة، لذا قد تتغير الأشهر الأخيرة قليلًا.
أسعار العقارات في Greater Manchester حسب المنطقة — يوليو 2026
- Trafford أغلى من Wigan بـ 2.1 مرة.
- أفضل أداء خلال 12 شهرًا: Trafford (+9.6%)؛ الأضعف: Tameside (-0.1%).
الأغلى
| المنطقة | متوسط السعر | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Trafford | 400,688 UK£ | +9.6% |
| Stockport | 317,913 UK£ | +4.2% |
| Manchester | 252,309 UK£ | +1.2% |
| Bury | 242,437 UK£ | +2.8% |
| Salford | 229,462 UK£ | +0.3% |
| Oldham | 217,171 UK£ | +4.7% |
| Tameside | 209,723 UK£ | -0.1% |
| Rochdale | 209,389 UK£ | +4.5% |
| Bolton | 204,379 UK£ | +5.9% |
| Wigan | 194,551 UK£ | +3.9% |
مؤشر أسعار المنازل الرسمي لشهر يوليو 2026: HM Land Registry — UK House Price Index. يحسب المؤشر متوسط أسعار الصفقات المسجلة ويُراجَع مع وصول التسجيلات المتأخرة، لذا قد تتغير الأشهر الأخيرة قليلًا.
إسبانيا: القيمة التقديرية للمساكن في 195 مدينة — أبريل – يونيو 2026
- في 158 من أصل 195 مدينة ارتفعت القيمة التقديرية بأكثر من 10% خلال 12 شهرًا.
- أفضل أداء خلال 12 شهرًا: Los Realejos (+35.1%)؛ الأضعف: Cieza (+0.7%).
الأغلى
| المنطقة | للمتر المربع | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Santa Eulalia del Río · جزر البليار | 6,844 € | +13.3% |
| Calvià · جزر البليار | 5,502 € | +7.7% |
| إيبيزا · جزر البليار | 5,473 € | +2.7% |
| مدريد · مدريد | 5,418 € | +9.4% |
| Pozuelo de Alarcón · مدريد | 5,206 € | +9.1% |
| Sant Cugat del Vallès · برشلونة | 5,017 € | +6.6% |
| Majadahonda · مدريد | 5,006 € | +15.1% |
| سيتجيس · برشلونة | 4,932 € | +10.8% |
| Alcobendas · مدريد | 4,914 € | +15.3% |
| برشلونة · برشلونة | 4,602 € | +6.9% |
أسرع ارتفاع خلال 12 شهرًا
| المنطقة | للمتر المربع | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Los Realejos · تينيريفي | 1,906 € | +35.1% |
| Xirivella · فالنسيا | 1,790 € | +32.2% |
| Manacor · جزر البليار | 3,031 € | +31.9% |
| Arcos de la Frontera · قادس | 1,326 € | +30.8% |
| Algemesí · فالنسيا | 1,070 € | +29.7% |
| Catarroja · فالنسيا | 1,668 € | +28.6% |
| Ontinyent · فالنسيا | 1,138 € | +28.6% |
| Elda · أليكانتي | 1,013 € | +28% |
| Villena · أليكانتي | 994 € | +25.8% |
| Aldaia · فالنسيا | 1,645 € | +25.7% |
الأرخص
| المنطقة | للمتر المربع | 12 شهرًا |
|---|---|---|
| Jumilla · مرسية | 829 € | +8.1% |
| Yecla · مرسية | 882 € | +14.7% |
| Caravaca de la Cruz · مرسية | 903 € | +13.8% |
| Cieza · مرسية | 954 € | +0.7% |
| Totana · مرسية | 968 € | +4.3% |
| Villena · أليكانتي | 994 € | +25.8% |
| Elda · أليكانتي | 1,013 € | +28% |
| Novelda · أليكانتي | 1,015 € | +21% |
| Crevillent · أليكانتي | 1,044 € | +10.4% |
| Morón de la Frontera · إشبيلية | 1,062 € | +8.2% |
التقييمات العقارية الرسمية للرهن خلال أبريل – يونيو 2026: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana — valor tasado de vivienda libre. القيمة التقديرية هي ما يحدده المقيّمون المرخّصون للمسكن لأغراض الرهن؛ وهي ليست سعر بيع وتكون عادةً أقل من أسعار العرض. لا تُعرض المدن التي تقل تقييماتها عن 50 في الربع.
كيفية الاستشهاد بهذا التقرير
يمكنك استخدام الأرقام والجداول وملف البيانات في المقالات والدراسات والعروض مع رابط إلى هذه الصفحة. صيغة الإسناد المقترحة:
المصدر: GREM Capital، استنادًا إلى السجلات والإحصاءات الرسمية — https://home.grem.capital/ar/prices/report
Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0.
للاستفسار عن البيانات وطلبات الصحافة: support@grem.capital