10 غرف شقة, 550 m² · Riesbürg

عقار تاريخي مع مطعم ومناطق سكنية وإمكانيات استخدام متنوعة في موقع رائع منعزل بالقرب من ريسبورغ، تتاح فرصة نادرة لشراء عقار تقليدي ذو إمكانيات استثنائية. تم تشغيل المطعم بنجاح حتى عام 2025 وكان على مدى سنوات عديدة نقطة جذب شهيرة للزوار من جميع أنحاء المنطقة. تعود أصول العقار إلى عدة قرون مضت. تم بناء المبنى الحالي آخر مرة في عام 1976 وتم توسيعه في عام 1993 من خلال إضافة غرف تخزين ومرافق صحية، والتي نشأت في سياق تشغيل المخيم في ذلك الوقت. في الطابق الأرضي، توجد الغرف السابقة للضيوف مع غرف جانبية بالإضافة إلى المطابخ والمناطق الوظيفية المرتبطة بها. يحتوي الطابق العلوي على شقة فارغة حاليًا بالإضافة إلى عدة غرف ضيوف سابقة، والتي تم استخدامها مؤخرًا كوحدة سكنية متكاملة. في الطابق العلوي، توجد غرف ضيوف إضافية بالإضافة إلى مساحات تخزين واسعة. يمثل القبو التاريخي تحت المبنى نقطة جذب خاصة ويعود أصله إلى القرن الخامس عشر. العقار في حالة جيدة ويقدم إمكانيات استخدام متنوعة. بالإضافة إلى الاستمرار كعمل تجاري في مجال الضيافة، يمكن أيضًا النظر في مفاهيم كالنزل، وبيت الضيافة، والعقار السياحي، ودار الندوات أو إعادة الاستخدام كمساحة سكنية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لشراء مساحة خضراء مجاورة بحجم 4293 م². خلاصة القول، العقارات ذات الموقع الخاص، والتاريخ المتطور، وفي نفس الوقت إمكانيات الاستخدام المتنوعة نادرة جدًا في السوق. سواء كعمل تجاري في مجال الضيافة، أو نزل، أو بيت ضيافة، أو مشروع سكني، أو كعنصر استثماري - يوفر هذا العقار مساحة للأفكار والرؤى. اغتنم الفرصة الفريدة واكتشف الإمكانيات الاستثنائية لهذا العقار الخاص من خلال زيارة شخصية. # التجهيزات مطعم سابق مع غرف ضيوف وغرف جانبية مطبخ تجاري ومرافق وظيفية شقة في الطابق العلوي غرف سكنية أو ضيوف إضافية في الطابق العلوي والعلوي مساحات تخزين واسعة قبو تاريخي يعود أصله إلى القرن الخامس عشر عدة جراجات العديد من أماكن وقوف السيارات على العقار واجهة خارجية معزولة سقف مع عزل إضافي نظام الطاقة الشمسية مع تخزين الطاقة (سنة البناء 2025) حالة عامة تم الاعتناء بها وتحديثها باستمرار إمكانيات استخدام وتطوير متنوعة # معلومات إضافية - متاحة من: حسب الاتفاق - حالة العقار: جيدة - عمولة المشتري: 3.57% بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة القانونية - مساحة الأرض: حوالي 2763 م² # وصف الموقع يقع العقار في موقع فريد منعزل بالقرب من ريسبورغ ويتميز بإطلالته البانورامية غير المحجوبة على مناظر طبيعية منطقة ريس. توفر البيئة الهادئة مستوى عالٍ من الخصوصية والاسترخاء، بينما يمكن الوصول إلى مدن بوفينغن، ونوردلينغن، والبلدات المجاورة في وقت قصير. تجعل هذه التركيبة الخاصة من العيش بالقرب من الطبيعة، والإطلالة المذهلة، وسهولة الوصول العقار فرصة نادرة. يوفر الموقع ظروفًا مثالية لمفاهيم الضيافة، والاستخدامات السياحية والترفيهية، أو العيش الفسيح في الطبيعة. # معلومات أخرى نرجو تفهمكم أننا نتعامل فقط مع الاستفسارات التي تحتوي على عنوان كامل ورقم هاتف يمكن الوصول إليه. لا يمكننا ضمان اكتمال ودقة المعلومات المقدمة. جميع المعلومات هنا هي معلومات من طرف ثالث. نحن أيضًا شريك تمويل موثوق. لا تتردد في الاتصال بنا! تم طلب شهادة الطاقة بالفعل وسيتم تقديمها خلال موعد الزيارة. # الطاقة - شهادة الطاقة: شهادة احتياج الطاقة - آخر تحديث: 2010 معرف العقار من المزود: 181 #GpyeaL