Wohnjuwel in unmittelbarer Nähe vom Rumpenheimer Schloß / Park zu verkaufen !

Bu unikal əmlak lüks yaşayış, geniş məkan tələbləri və qeyri-adi dizayn imkanlarını təxminən 911 m²-lik park kimi bir ərazidə birləşdirir. Offenbach-Rumpenheim-ə xoş gəlmisiniz - tarixi cazibəni, yaşıl oazaları və yüksək yaşayış keyfiyyətini bir araya gətirən bir şəhər hissəsi. 1900-cü ildə inşa edilmiş bu mülk sakit və eyni zamanda nümayəndəlik üçün uyğun bir yaşayış bölgəsində yerləşir, burada baxımlı evlər, xoş qonşuluq və saraya yaxinlığı ilə diqqət çəkir. Burada təbiət və şəhər bir araya gəlir: Yalnız bir neçə addım məsafədə Main çayı sahili istirahət yürüşləri, idman fəaliyyətləri və ya su kənarında rahat saatlar üçün cəlb edir. Rumpenheim sarayı öz romantik saray parkı ilə mədəniyyət və təbiət sevənlər üçün məşhur bir görüş yeridir. Həm sakitlik, həm də şəhər həyatına yaxınlıq təklif edən bir yer - xüsusi olanı axtaranlar üçün mükəmməl bir kombinasiya. 2014-cü ildə tamamilə yenilənmiş 286 m²-lik yaşayış sahəsi açıq, işıqlı bir məkan konsepti ilə təsir edir. Mərkəzi müasir, yüksək keyfiyyətli mətbəxdir - gurmeler və hobbi aşpazları üçün bir cənnət. Yanındakı oturma otağı ilə şamdan bir mühit yaradır. Praktik ev təsərrüfatı otağı düşünülmüş məkan planlamasını tamamlayır. Yuxarı mərtəbədə sizi cazibədar taxta çatıları, sərbəst hamam və geniş duşu olan lüks bir vanna otağı gözləyir - öz evinizdə həqiqi bir spa təcrübəsi. Beş böyük, müxtəlif istifadə oluna bilən otaq fərdi yaşayış xəyalları üçün yer təqdim edir - istər yataq otağı, istərsə də paltar otağı, iş otağı və ya yaradıcı geri çəkilmə yerləri kimi. Ayrı bir tədbir və fitness sahəsi təxminən 83 m²-lik öz girişinə malikdir. Zərif parket döşəməsi və bir güzgü divarı sonsuz imkanlar açır: Rəqs, yoga, fitness və ya şəxsi tədbirlər - bu məkan sizin vizyonlarınıza uyğunlaşır. Xarici sahə yaşıl bir oazadır: Sevgi ilə hazırlanmış, böyümüş bir bağ və hovuz istirahət və zövq almaq üçün dəvət edir. Unudulmaz yay axşamları üçün stilizə edilmiş yay mətbəxi, açıq oturma sahəsinə (teras) birbaşa giriş ilə ailə və dostlarla dostluq dolu anlar üçün mükəmməl bir yerdir. 106 m²-lik ayrı bir köməkçi bina əlavə seçimlər təqdim edir: əlavə yaşayış sahəsindən nümayəndəlik ofis sahələrinə qədər yaradıcı inkişaf üçün bir atelye. Geniş bir emalatxana və bir qaraj bu eksklüziv təklifi harmonik şəkildə tamamlayır. Nəticə Bənzəri olmayan bir mülk: Şık, nümayəndəlik və dolu imkanlarla. İstər lüks bir ailə evi, istər yaradıcı layihələr üçün bir yer, istərsə də cazibə və xarakterlə dolu bir geri çəkilmə yeri - burada öz şəxsi xəyali evinizi tapacaqsınız. Əmlak bazarında həqiqi bir nadirlik - qeyri-adi olanı sevən insanlar üçün. Digər məsələlər Alıcılar və satıcılar üçün satış qiymətindən 3,57% komissiya, 19% ƏDV daxil olmaqla. EAW-nın təqdimatı - 29.01.2025, müddət - 29.01.2035. EAW istehlakı 91,30 kWh (m²a), 1900-cü ildən, istilik qaz, EFZkl. C1. Baxışlar Baxışlar əsasən istənilən vaxt mümkündür. Satıcı/icarə verənə hörmətlə, əvvəlcədən bizimlə razılaşmağı xahiş edirik. 2. Satış/Icarə İndi evinizi və ya mənzilinizi satmaq və ya icarəyə vermək istəyirsiniz? Biz sizin üçün doğru alıcı və ya kirayəçi axtarırıq. Bizə istənilən vaxt əlaqə saxlaya bilərsiniz! 3. Maliyyələşdirmə Hələ maliyyələşdirməniz yoxdur? Bizimlə danışın! Sizə istənilən vaxt sizə uyğun bir təklif hazırlayacaq peşəkar bir əlaqələndirici təqdim edəcəyik. 4. Məsuliyyət Bu təqdimatda olan məlumatlar satıcı/icarə verəndən gəlir və ən yüksək diqqətlə hazırlanmışdır. Yanlış və ya tam olmayan təqdimat məlumatlarına görə məsuliyyət yalnız qəsd və ya ağır laqeydlik halında mövcuddur; bu, mümkün olan açıqlama və xəbərdarlıq öhdəliklərinin pozulması üçün də keçərlidir. Bizim Ümumi Sifariş Şərtlərimiz tətbiq olunur. 5. Komissiya I-M-M-O-S Makler UG (məhdud məsuliyyətli) notarial satış müqaviləsi və ya icarə müqaviləsi bağlandıqda qanuni ƏDV ilə birlikdə komissiya alır. Satış qiymətindən/müqavilədən dəqiq faiz komissiya dərəcəsini Ümumi Şərtlərdən öyrənə bilərsiniz. 6. Digər xərclər Alıcı satın alarkən satın alma qiymətindən federal və ya dövlət qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş əmlak vergisini, notarius və daşınmaz əmlak xərclərini ödəyir; silinmə xərcləri, adətən satıcı tərəfindən ödənilir. 7. Qurtuluş bəndi Yuxarıda göstərilən bəndlərdən biri etibarsız olarsa, bu, digər müddəaların etibarlılığına təsir etmir. 8. Pul yuyulması Əmlak agentliyi olaraq I-M-M-O-S Makler UG, iş əlaqəsi qurulmadan əvvəl müqavilə tərəfinin şəxsiyyətini müəyyənləşdirmək və yoxlamaq üçün §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Pul Yuyulması Qanunu (GwG) ilə məcburdur. Bunun üçün şəxsiyyət vəsiqənizin müvafiq məlumatlarını qeyd etməyimiz tələb olunur - məsələn, bir nüsxə vasitəsilə. Pul Yuyulması Qanunu (GwG) agentin nüsxələri və ya sənədləri beş il müddətində saxlamasını tələb edir. 9. Məlumatların ötürülməsi qadağası Agentin obyekt məlumatları da daxil olmaqla bütün məlumatlar yalnız müştəri üçün nəzərdə tutulmuşdur. Obyekt məlumatlarının və obyekt məlumatlarının agentin əvvəlcədən yazılı razılığı olmadan ötürülməsi qadağandır. Müştəri bu öhdəliyi pozarsa və üçüncü şəxslər və ya digər şəxslər, üçüncü şəxsin məlumatları ötürdüyü şəxslər əsas müqaviləni bağlayarsa, müştəri agentə razılaşdığı komissiyanı ödəməyə məcburdur. 10. Sahiblə bağlı məlumatlar Təqdimatdakı bütün məlumatlar sahibdən gəlir və bizim tərəfimizdən yoxlanılmamışdır: Agent, təqdim etdiyi obyekt məlumatlarının satıcı/icarə verən və ya üçüncü tərəfdən gəldiyini və onun - agentin - düzgünlüyünü və ya tamlığını yoxlamadığını bildirir.