3-Zi. Wohnung, 300 m² · Falkensee

Wir bieten Ihnen hier in absoluter Toplage von Falkensee ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen / Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus auf einem Traumgrundstück.Die Immobilie bietet aktuell mehrere Wohnungen und Nutzflächen.Die Immobilie bietet damit unzählige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit einer Fläche von ca. 120 qm. Diese abgeschlossene Wohneinheit die das komplette Erdgeschoss umfasst bietet ein sehr schönes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer das aktuell als Büro genutzt wird.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere, abgeschlossene Wohneinheiten. Diese haben einen separaten Hauseingang über die Außentreppe. Die beiden Wohnungen verfügen über weitere ca. 63 qm sowie 43 qm Wohnfläche. Die kleinere Wohnung verfügt über einen großen und hellen Wohn-/Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne / Waschtisch / WC sowie einen Balkon. Die größere Wohnung verfügt über ein sehr schönes, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne / Waschtisch / WC.Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 50 qm Nutzfläche. Diese schöne, helle Einheit wäre optimal als Hobby- und Freizeitfläche.Im Souterrain befindet sich eine weitere Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Einheit bietet weitere ca. 40 qm Wohnfläche. Auch diese Fläche bietet einen schönen Wohn-Schlafbereich, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer.Zudem befinden sich im Souterrain auch noch zusätzliche Kellerräume.Die Immobilie stammt aus den 30er Jahren. Dieses massiv gebaute Haus wurde vor ca. 12 Jahren kernsaniert und durch einen neuen Anbau ergänzt. Bei dieser Kernsanierung erzielt das Haus neue Fenster, eine Fassadedämmung, komplett neue Bäder, neue Elektrik, neue Wasserleitungen / Abwasserleitungen, neue Bodenbeläge, neue Türen, etc.Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zudem noch ein weiteres kleines Haus welches z.B. als Gästehaus oder Kinderspielhaus oder Büro denkbar wäre. Das Haus bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hier wären viele Nutzungen denkbar. So könnte es auch Ihrem Hobby dienen.Diese Immobilie bietet somit sehr viele verschiedene Nutzungsoptionen, so es als Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, etc.Das 775 qm große, gerade und rechtwinklige Traumgrundstück bietet ebenfalls alle Optionen. Hier wäre Platz für einen schönen Pool, ebenso wie Stellflächen für Ihre PKW oder Kinderspielgeräte etc.LAGEDie Immobilie befindet sich in Toplage von Falkensee – nahe der Stadtgrenze Berlin und dem Falkenhagener See.Eine wirklich perfekte Lage für Familien !moderne Kita - fußläufig in wenigen Minuten erreichbarmoderne Grundschule - fußläufig in wenigen Minuten erreichbarSupermarkt – fußläufig in wenigen Minuten erreichbarBäckerei, Apotheke, Sparkasse, Fahrschule, Tierarzt, etc. – fußläufig in Minuten erreichbarDiverse Ärzte - fußläufig in wenigen Minuten erreichbarBushaltestelle – fußläufig in wenigen Minuten erreichbarDer schöne Falkenhagener See mit seiner beliebten Badestelle befindet sich fußläufig vom Haus ! Hier können Sie in der Natur joggen gehen oder mit Ihren Kindern auf den Abenteuerspielsplatz. Am See finden Sie zudem verschiedene Gastronomie sowie einen Tretbootverlieh. Alles ist vom Haus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.