6-Zi. Haus, 138 m² · Plauen

Ohne Makler, Verkauf über Privat! Einfamilienhaus, freistehend mit gehobener Ausstattung, in schöner Wohnlage, in unmittelbarer Nähe von Plauen. Das Grundstück, 2.200 qm, bietet alles zum Wohlfühlen, einen gepflegten Garten mit Obstbaumbestand, Rasenroboter, Sichtheckenbepflanzung, 2 großen Sonnenterrassen, Gewächshaus, Hochbeet, Springbrunnen mit Etagere, Koiteich mit Bachlauf, Carport, großzügige Garage mit 2 Stellplätzen und zusätzlichem Dachboden, gepflasterter Innenhof, gemütliche Gartensitzecke. An den gesamten Außenwänden vom Wohnhaus befindet sich Wärmedämmung aus Steinwolle. Wohnräume lichtdurchflutet, mit Blick ins Grüne. Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zur Wohnküche und direktem Zugang auf Terrasse, Garten und Garage, Raumhöhe 2,80 mit besonderem Deckenstuck, Kamin, Echtholzfußboden-Eichenschiffsboden, großzügige Außenterrasse. Gäste-WC, Diele, Vorratsraum, Flur, Büro, Treppenhaus, alles mit Natursteinboden Granit. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, großzügig, Deckenstuck und einer wunderschönen Aus- und Fernsicht, Echtholzfußboden. Badezimmer mit Sauna, Fußbodenheizung, Dusche, WC, Badewanne. Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner mit Zugang zum großen Dachboden. Keller: Heizungsanlage, Öltanks, Vorratskeller. Dach: Biberschwanz, schwarz, Solaranlage 12 qm, PV-Anlage 34 Module. Heizung: Kamin 14 KW, Heiztechnik: Ölbrennwertanlage mit Holz, Sonne 800 KWh im Jahr, max., Solar-Wasserheizung, Fußbodenheizung: Bad, Flur, Diele, Büro. Fenster: 2-fach Thermoverglasung mit elektrischer Außenjalousie, 2 große elektrische Außenmarkisen über jede Terrasse. Fazit: Das Grundstück ist im Außen- und Innenbereich sehr gepflegt, ist großzügig angelegt, zum Wohlfühlen und das Wohnhaus hat ganzjährig ein ganz besonderes, angenehmes Innenklima.