Proposition commerciale pour la vente de stations-service
Mesdames et Messieurs ! Achetez aujourd'hui, demain cela pourrait être plus cher, les investissements arrivent déjà en Ukraine !!
Nous vous proposons l'opportunité d'acquérir en propriété un réseau de stations-service.
Des complexes de stations-service avec un bénéfice brut de 3 100 000 - 4 650 000 ₴ / mois, chacun, avec un retour sur investissement jusqu'à 15 mois, situés aux adresses suivantes :
Ukraine, région de Kiev, district de Vasylkiv :
1. Route Kiev-Odessa, S = 3000 m2 de terrain ;
2. Route Kiev-Odessa, S = 3000 m2 de terrain ;
3. Route Kiev-Odessa, S = 5000 m2 de terrain.
Deux stations et une à gauche en venant de Kiev. Les stations-service sont situées près des localités, les services des stations-service sont utilisés par les passants sur la route et la population locale.
Les complexes de stations-service sont en exploitation et situés sur des terrains en propriété privée. Disponibles : Acte de mise en service, Passeport technique, Certificat de propriété, documents établissant le droit sur la terre. Ils comprennent : un bureau avec magasin et zone de café (entièrement équipé de matériel commercial) d'une superficie totale de 137 m², trois distributeurs de carburant à double sens pour 4 types de carburant, diesel rapide, GNL – 10 m³, réservoirs de carburant souterrains d'une capacité totale de 80 m³, jauges enregistrées au nom du propriétaire, puits, KTP de 40 kW, parking pour les visiteurs, réservoirs souterrains de lutte contre l'incendie, réservoirs pour la collecte des eaux pluviales et des eaux usées domestiques.
Caractéristiques de la station-service.
1. Année de mise en service 2021, présence de tous les documents d'autorisation - ODR, MNS, OVS, Certificat de conformité de l'objet, Certificat de propriété de la station-service.
2. Capacité du parc de réservoirs pour chaque type de carburant – 5 réservoirs de 20 m³ pour 5 types de carburant.
3. Nombre, marque des distributeurs de carburant et leurs caractéristiques – 3 distributeurs Dresser Wayne 484 (Allemagne)
- 2 distributeurs - 4X8
- 1 distributeur – 3X5
4. Présence de GPL, quels réservoirs, GRC ; réservoir (shelf) 10 m³, GRC « Slavutych Nova » pour 2 pistolets.
5. Superficie du bâtiment administratif, y compris le bureau, le magasin, le café, etc. – superficie totale de 137,7 m², salle de vente avec espace pour l'opérateur 106,6 m².
6. Présence de systèmes de lutte contre l'incendie, réservoirs, système d'extinction automatique - disponibles, réservoirs d'incendie de 200 m³. Présence d'un abri au-dessus des distributeurs, vidéosurveillance, protection contre la foudre, égouts pluviaux - disponibles.
8. Alimentation électrique : avec quel TDP (propriété / contrat / puissance) - KTP en propriété, puissance 40 kVA.
9. Statut de la terre, destination et superficie – Terre en propriété, superficie 0,3000 ha, Destination « Pour activité commerciale. Pour l'emplacement de la station-service ».
10. Espaces de stationnement pour véhicules ;
11. Approvisionnement en eau, présence de générateur, point de recharge pour véhicules électriques, etc. - Générateur, puits.
Prix 1,25 million $ avec négociation pour chacun.
+380676136308 Edouard (Viber, WhatsApp, Telegram) 6136308@gmail.com
_1785140605366_251_medium_high.webp)
