# Description de l'objetNotre villa urbaine 13 se présente de manière méditerranéenne et élégante : avec son toit à croupe typique, sa façade agréablement aérée grâce à divers saillants et ses nombreuses fenêtres et portes vitrées, elle est un véritable point de mire. À l'intérieur, elle séduit également par de nombreux atouts : l'espace cuisine-salle à manger-salon ouvert au rez-de-chaussée est spacieux et baigné de lumière, ce qui en fait le lieu de rencontre idéal pour toute la famille. Également à ce niveau, se trouve une pièce d'environ 13 m², pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie, astucieusement séparée par l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, tant les parents que les enfants disposent de leur propre espace généreux. Une solution particulièrement intelligente : dans la zone parentale, la chambre, le dressing et la salle de bain se rejoignent. Les deux chambres d'enfants disposent également d'une salle de bain commune.# ÉquipementsService d'architecteRapport de solDalle de fondationHauteur sous plafond de 2,80 mVolets roulants en aluminium électriquesDurabilité certifiéeTechnologie de chauffage à air frais de PROXONIsolation de socleNettoyage final avant la remise de la maison (uniquement pour le niveau de finition prêt à emménager)# Autres informationsÉtat de l'objet : AutreQualité des équipements : SupérieureSuperficie du terrain : environ 420 m²# Description de l'emplacementCette maison attrayante est située dans la charmante commune de Hauptstuhl, idylliquement située dans le district de Kaiserslautern, en Rhénanie-Palatinat. Hauptstuhl offre la combinaison parfaite entre le calme rural et un excellent accès aux principaux nœuds de transport.La commune se trouve à proximité de l'autoroute A6 et de la route nationale B423, ce qui permet une connexion rapide à Kaiserslautern, Homburg et Sarrebruck. La gare de Hauptstuhl offre également un accès direct au réseau ferroviaire régional, idéal pour les navetteurs et les voyageurs.Hauptstuhl fait partie de la communauté d'agglomération de Landstuhl et se trouve à seulement quelques kilomètres de la ville de Landstuhl, où vous trouverez de nombreuses possibilités d'achat, des écoles, des soins médicaux et des installations de loisirs. La proximité de la base aérienne de Ramstein rend Hauptstuhl particulièrement attrayant pour les intéressés internationaux.L'environnement de Hauptstuhl est caractérisé par des forêts et des champs, invitant à des promenades, des randonnées ou des activités sportives. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de circulation, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à se détendre sans renoncer à une bonne infrastructure.# AutresInnovateurs pionniers, ayant déjà posé les bases de notre succès actuel en 1928, et employés expérimentés, travaillant jour après jour pour dépasser nos objectifs de qualité élevés - c'est OKAL ! Fondée il y a plus de 90 ans, nous nous efforçons encore aujourd'hui de promouvoir les dernières évolutions en tant que précurseurs du secteur et d'offrir à nos clients un service complet qui allie notre expérience de plusieurs années aux idées modernes de demain. Durable, innovant, fiable - pour nous, ce ne sont pas que des mots vides, mais une philosophie vécue qui se reflète dans chacune des maisons premium OKAL.Identifiant de l'objet du fournisseur : 08012025-21
