# Description de l'objetSUPERFICIE HABITABLE & PLAN MODIFIABLEÉlégance sobre associée à un concept spatial réfléchi - c'est ce qui caractérise la maison individuelle Design 9.2. L'architecture linéaire est encore accentuée par la conception de façade bicolore, qui donne à la maison une touche particulière et l'embellit visuellement. L'intérieur continue également dans cette ligne droite. Le cœur du rez-de-chaussée est le grand espace de vie-salle à manger-cuisine lumineux avec un accès direct au jardin. Celui-ci est spatialement séparé de la buanderie et des toilettes pour invités. D'un hall spacieux, où il y a suffisamment de place pour un vestiaire, un escalier mène à l'étage supérieur. Ici, l'espace de vie est parfaitement utilisé. Deux chambres d'enfants, une chambre pour les parents ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilettes offrent un lieu de retraite idéal. Sur une superficie habitable d'environ 107 m², un endroit confortable et agréable pour toute la famille a été créé.# ÉquipementAvec plus de 140 types de maisons différents et une grande flexibilité dans la conception des plans, vous pouvez réaliser votre maison de rêve chez nous !Dans cette offre OKAL, tous les coûts sont INCLUS !- y compris l'accompagnement de construction jusqu'à l'emménagement- y compris le prix du terrain- y compris les services d'architecte- y compris l'expertise de sol- y compris la dalle de fondation- y compris l'isolation de socle- y compris une hauteur sous plafond de 2,80 m- y compris des volets roulants en aluminium électriques- y compris le standard KFW 55 (KFW 40+ réalisable) + environ 15 000- y compris la durabilité certifiée- y compris la technologie de chauffage à air frais PROXON- y compris le nettoyage final avant la remise de la maison (uniquement pour le niveau de finition prêt à emménager)- y compris un conseil compétent en construction de maison et un accompagnement personnel sur placeQuelles prestations ne sont pas incluses dans le prix : - Système photovoltaïque - Coûts annexes de construction - Coûts d'achat du terrain - Souhaits spéciaux (par exemple, carrelage 1,20 m x 1,20 m, baignoire indépendante, etc.)Chez Okal, vous avez la possibilité de construire en trois niveaux de finition.Niveau de finition "prêt à emménager"Pour ceux qui souhaitent une solution complète, nous proposons l'option "prêt à emménager".C'est également notre variante la plus populaire - et il y a de bonnes raisons à cela : depuis le premier entretien jusqu'au nettoyage final, toutes les prestations sont incluses. Vous recevez les clés et pouvez directement emménager dans votre maison de rêve. D'ici là, vous pouvez vous détendre et profiter du temps pour préparer votre déménagement tranquillement. La réalisation de votre maison devient ainsi un rêve longtemps chéri qui se réalise, mais vous n'avez pas le temps ni l'envie de vous occuper de choses comme les travaux de peinture et de tapisserie, l'installation de l'électricité et le nettoyage des sols et des fenêtres ?Alors, le niveau de finition "prêt à emménager" est la solution parfaite pour vous. Car avec cela, nous vous offrons un package tout compris.Système de finition "techniquement prêt"Dans ce niveau de finition, nous prenons en charge l'installation complète de la technique pour vous. Cela comprend le système de chauffage, l'installation électrique complète avec compteur ainsi que toutes les installations sanitaires et brutes. Vous réaliserez ensuite le dernier aménagement par vous-même. Cela inclut par exemple le carrelage des murs et des sols, les portes intérieures y compris les cadres de porte, les appuis de fenêtre intérieurs, toutes les installations sanitaires, les travaux de peinture ainsi que la pose de revêtements de sol. Ce niveau de finition est parfait pour ceux qui souhaitent économiser de l'argent et qui ont des compétences manuelles ou disposent d'un bon réseau.Niveau de finition "préparé pour la peinture"En plus des prestations déjà couvertes par le niveau de finition "techniquement prêt", cette variante comprend la pose de tous les carrelages de sol et de mur, l'installation des portes intérieures et des cadres de porte, des appuis de fenêtre intérieurs, de toutes les installations sanitaires ainsi que le lissage des surfaces en plâtre. Les travaux de peinture et la pose de revêtements de sol relèvent alors de votre responsabilité. Le niveau de finition "préparé pour la peinture" convient à ceux qui souhaitent s'épanouir créativement et manuellement ou qui trouvent des mains qualifiées dans leur réseau. Si vous choisissez cette variante, vous avez la possibilité d'économiser de l'argent.**Techniquement prêt calculé comme 1,5 étage**# Autres informationsÉtat de l'objet : AutreQualité de l'équipement : ÉlevéeSuperficie du terrain : environ 355 m²# Description de l'emplacementLe terrain est situé à Krefeld. L'emplacement est très calme et proche de la nature. La surface de construction doit être adaptée.Grâce à notre propre service de terrain, nous recevons régulièrement une multitude d'offres de terrains attractifs - surtout du soi-disant "Off-Market" - des terrains exclusifs qui ne sont pas commercialisés en ligne.Bénéficiez de notre réseau solide et de notre service engagé.N'hésitez pas à nous contacter - nous sommes impatients de discuter de vos souhaits en personne.Conseillère en construction : Spogmay BarschTél : 017676719209# AutresInnovateurs pionniers qui ont déjà posé les bases de notre succès actuel en 1928, et des employés expérimentés qui travaillent jour après jour pour dépasser nos objectifs de qualité élevés - c'est OKAL ! Fondée il y a plus de 90 ans, nous nous efforçons encore aujourd'hui de promouvoir les dernières évolutions en tant que précurseurs du secteur et d'offrir à nos clients un service complet qui allie notre expérience de plusieurs années aux idées modernes de demain. Durable, innovant, fiable - pour nous, ce ne sont pas que des mots vides, mais une philosophie vécue qui se reflète dans chacune des maisons premium OKAL.# ÉnergieType de chauffage : Chauffage centralPrincipaux vecteurs énergétiques : Pompe à chaleur air-eauID de l'objet fournisseur : DES9.2-01-SB-03
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