10 pièces Appartement, 550 m² · Riesbürg

Propriété historique avec restaurant, espaces de vie et multiples possibilités d'utilisationDans un emplacement magnifique et isolé près de Riesbürg, une occasion rare se présente d'acquérir une propriété traditionnelle avec un potentiel exceptionnel. Le restaurant a été exploité avec succès jusqu'en 2025 et a été pendant de nombreuses années un point de rencontre prisé pour les visiteurs de toute la région. Les origines de la propriété remontent à plusieurs siècles. Le bâtiment actuel a été reconstruit en 1976 et a été agrandi en 1993 par des espaces de stockage et sanitaires supplémentaires, créés en lien avec l'exploitation du camping de l'époque. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes salles de restaurant avec des salles annexes ainsi que les cuisines et espaces fonctionnels associés. L'étage supérieur abrite un appartement actuellement inoccupé ainsi que plusieurs anciennes chambres d'hôtes, qui ont été utilisées comme unité de vie cohérente. Au dernier étage, d'autres chambres pour les invités ainsi que de vastes espaces de stockage sont disponibles. La cave voûtée historique sous le bâtiment constitue un point fort particulier et remonte à ses origines au 15ème siècle. La propriété est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus d'une poursuite en tant qu'établissement de restauration, des concepts en tant que pension, maison d'hôtes, bien de vacances, maison de séminaire ou la transformation en espace de vie spacieux sont également envisageables. De plus, il est possible d'acquérir un espace vert attenant de 4 293 m². ConclusionLes propriétés avec un emplacement aussi particulier, une histoire riche et en même temps tant de possibilités d'utilisation sont extrêmement rares sur le marché. Que ce soit en tant qu'établissement de restauration, pension, maison d'hôtes, projet résidentiel ou objet d'investissement – cette propriété offre de l'espace pour des idées et des visions. Profitez de cette occasion unique et découvrez lors d'une visite personnelle le potentiel exceptionnel de cette propriété particulière. # ÉquipementAncien restaurant avec salles de restaurant et salles annexesCuisine professionnelle et espaces fonctionnelsAppartement à l'étage supérieurAutres chambres d'habitation ou d'hôtes aux étages supérieur et mansardéVastes espaces de stockageCave voûtée historique avec origine au 15ème sièclePlusieurs garagesNombreuses possibilités de stationnement sur la propriétéFaçade extérieure isoléeToit avec isolation ajoutéeInstallation photovoltaïque avec stockage d'électricité (année de construction 2025)État général régulièrement entretenu et moderniséMultiples possibilités d'utilisation et de développement # Autres informations - Disponible à partir de : sur accord - État de l'objet : soigné - Commission d'acheteur : 3,57 % TVA légale incluse - Superficie du terrain : environ 2763 m² # Description de l'emplacementLa propriété se trouve dans un emplacement unique et isolé près de Riesbürg et impressionne par sa vue panoramique dégagée sur le paysage du Ries. L'environnement calme offre un haut degré de confidentialité et de détente, tandis que les villes de Bopfingen, Nördlingen et les communes environnantes sont néanmoins accessibles en peu de temps. Cette combinaison particulière de vie proche de la nature, de vue impressionnante et de bonne accessibilité fait de la propriété une occasion rare. L'emplacement offre des conditions idéales pour des concepts gastronomiques, des utilisations de vacances et de loisirs ou un logement spacieux dans la verdure. # DiversVeuillez comprendre que nous ne traiterons que les demandes avec une adresse complète et un numéro de téléphone joignable. Nous ne pouvons garantir l'exhaustivité et l'exactitude des informations fournies. Toutes les informations proviennent de tiers. Nous sommes également votre partenaire de financement fiable. N'hésitez pas à nous contacter ! Le certificat énergétique a déjà été commandé et sera présenté lors de la visite. # Énergie - Certificat énergétique : certificat de besoin énergétique - Dernière modernisation : 2010 ID de l'objet fournisseur : 181 #GpyeaL