Babenhausen zentral - Wohn- und Geschäftshaus neu renoviert

ОПИСАНИЕБольше не нужно заниматься ручным трудом - воспользуйтесь этой возможностью!В 1982 году здание было капитально отремонтировано и расширено. С 2009 по 2021 год оно было снова модернизировано и постепенно расширено - сегодня в доме находятся три квартиры и магазин. Площадь магазина около 500 м2 + 9 парковочных мест - договор аренды продлен до 2031 года.1-й этаж с террасой на крыше 125 м2 + крытое парковочное место2-й этаж 120 м2 + парковочное место3-й мансардный этаж 80 м2 + парковочное местоКвартиры оснащены высококачественными окнами с тройным остеклением, структурной штукатуркой, качественными дверями, новыми ванными комнатами, современными встроенными кухнями, плиткой и ламинатом, подогревом пола в ванной и кухне. Квартиры отапливаются с помощью теплового насоса 25 года выпуска. Фотовольтаическая установка снижает затраты на тепловой насос. Для магазина в 2017 году была установлена газовая котельная. Здание частично подвалено. Толщина стен составляет около 40 см, поэтому полная теплоизоляция не предусмотрена. Изоляционный материал толщиной 40 см был использован на крыше. Энергетический паспорт находится в процессе оформления.РАСПОЛОЖЕНИЕБабенхаузен находится в Баварии, районе Унтеральгей. Историческое место, впервые упомянутое в 1236 году. В 1471 году город потерял статус города и с тех пор является рынком, в нем проживает около 6000 человек. Замок Фуггеров с 16 века находится в собственности семьи Фуггер и до сих пор используется как жилое помещение. Отсюда быстро можно добраться до автомагистралей A7, A8 и A96. Мюнхен 120 км, Аугсбург 79 км, Мемминген 25 км, Ульм 41 км. В Бабенхаузене расположены несколько средних предприятий. В городе есть несколько детских садов, начальная и реальная школы. Ближайшая гимназия находится в Крумбахе и до нее можно добраться на школьном автобусе. На месте есть различные магазины (дискаунтеры) и врачи. Как и везде в Алльгее, досуг очень разнообразен - близость к Алльгейским Альпам, озерам, пешеходным и велосипедным маршрутам.ДРУГОЕПросим предоставить полные контактные данные. В противном случае ваш запрос не может быть обработан по причинам защиты данных.