Первый этаж: Первый этаж впечатляет классической и продуманной планировкой. Через пристроенный тамбур вы попадаете в коридор дома. Просторная гостиная и столовая являются сердцем дома и вместе с соседней кухней открывают множество возможностей для современного и открытого дизайна. Отсюда вы выходите на балкон, который предлагает прекрасный вид на ухоженный зеленый сад и приглашает провести время на свежем воздухе. Дополняет предложение помещений практичный гостевой туалет. В целом, первый этаж представляет собой надежную основу с большим шармом и значительным потенциалом для реализации современного и привлекательного жилого концепта в ходе ремонта. Чердак: Чердак впечатляет многофункциональной планировкой с тремя хорошо спроектированными комнатами, которые можно гибко использовать как спальни, рабочие зоны или личные укрытия. Помещения предлагают приятную атмосферу для жизни и открывают множество возможностей для индивидуального дизайна. Существующая ванная комната оборудована душем и ванной, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни и пространство для расслабляющих моментов. Устроенный чердак: Чердак был устроен около 1959 года и сегодня представляет собой просторное открытое пространство с отдельной зоной, включая раковину. Подвал: В подвале вам доступны различные помещения с многофункциональными возможностями использования, например, в качестве кладовых, хобби- или подсобных помещений. Здесь также находятся газовое отопление и центральные подключения дома. Особое преимущество — это прямой доступ в сад. # Оборудование Этот очаровательный дом на две семьи, построенный в 1937 году, находится в востребованном районе Бремена-Финдорф и ждет, чтобы его наполнили новой жизнью. Объект впечатляет своим классическим характером старого здания и множеством оригинальных стилистических элементов, отражающих шарм прошлых времен. Дом находится в состоянии, требующем ремонта, и поэтому представляет собой идеальную возможность для опытных собственников или инвесторов реализовать свои индивидуальные идеи и концепции дизайна. - 1989 год — крыша покрыта бетонной черепицей - 1983 год — газовое центральное отопление - 1959 год — обустройство чердака - 1959 год — строительство гаража - деревянные окна с изолированным стеклом и наружными жалюзи - полностью подваленный Средний годовой расход газа за последние восемь лет составил около 18 666 кВтч. # Дополнительные данные - Отдельные туалеты: 1 - Гаражи/парковочные места: 1 - Доступно с: немедленно - Состояние объекта: требует ремонта - Площадь участка: около 296 м² - Полезная площадь: около 59 м² # Описание местоположения Объект находится в хорошо связанной локации ганзейского города Бремен. Он принадлежит к популярному району Финдорф, одному из самых востребованных жилых и коммерческих мест города. Финдорф выделяется своим центральным расположением, а также живой и одновременно дружелюбной атмосферой для семей. Центр Бремена можно быстро достичь, и он предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных учреждений. Особенно стоит отметить близость к Bürgerpark, одному из крупнейших городских парков, который предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Транспортная доступность отличная: Через важные транспортные артерии существует быстрое сообщение со всеми районами, а также с автомагистралями A1 и A27. Главный вокзал Бремена также хорошо доступен, что обеспечивает оптимальную связь с региональным и межрегиональным железнодорожным сообщением. В непосредственной близости находятся несколько трамвайных и автобусных линий, что позволяет удобно передвигаться без автомобиля. Финдорф сам по себе предлагает отличную инфраструктуру с множеством супермаркетов, рынков (в частности, популярный рынок Финдорфа), кафе, ресторанов, врачей, а также школ и детских садов. Смешение городской жизни и сложившегося соседства делает это место особенно привлекательным для семей, работающих людей и коммутирующих. # Прочее Все значения являются приблизительными, которые мы получили из документов или от продавца. На все наши предложения распространяются наши общие условия. Все данные предоставляются без гарантии. Эта недвижимость предлагается таким образом, что с покупателем не заключается договор с агентом по недвижимости. Вознаграждение за посредничество в продаже этой недвижимости несет исключительно продавец. Агент по недвижимости является единственным представителем интересов продавца и не согласовывает с покупателем ни вознаграждение, ни заключается договор с агентом. Также путем согласования даты просмотра или передачи документов, а также принятия предложения о покупке не возникает договора с покупателем. # Энергия - Энергетический сертификат: сертификат потребности в энергии - Основные источники энергии: ГАЗ - Класс энергоэффективности: H - Действителен до: 07.05.2036 - Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1983 ID объекта у поставщика: 894
