Eins der schönsten Häuser in der Region südl. Berlin u.Potsdam

Одно из самых красивых загородных домов в регионе. Без комиссии. Этот эксклюзивный загородный дом в живописном месте всего в 22 минутах к югу от Берлина (Ванзее) и Потсдама, недалеко от Боркхайде и вблизи Беелиц был построен с высококачественной отделкой и предлагает на двух этажах много места для вас, ваших гостей и всей семьи. Этот заботливо модернизированный загородный дом имеет площадь около 193 м² на участке более 2.700 м². В предложение входят сарай и гараж общей площадью около 110 м²; на задней части участка возможно дополнительное строительство, например, для ваших собственных лошадей. Летний сад завершает ансамбль, который доступен сразу. Оборудование Недвижимость предлагает семейную планировку на двух этажах. В оснащение входят ванная комната, гостевой туалет с душем, а также гараж и два дополнительных парковочных места. Разнообразные просторные террасы и летний сад расширяют жилое пространство на свежем воздухе. Несколько террас — на уровне земли на первом этаже, а также южные и западные террасы на втором этаже — с в общей сложности 8 выходами на террасу предлагают множество возможностей; широкие виды на незастроенную местность и ваш собственный сад с кирпичным грилем и подключениями для уличной кухни приглашают насладиться; дерево с черешнями, розы, бабочки, собственные виноградные лозы и пение птиц подчеркивают деревенский шарм. Прочее Дом был модернизирован по экологическим и биофизическим критериям: утепление из джутового и конопляного волокна с вентиляционным слоем, новая крыша с испанской черепицей, окна с изолированным стеклопакетом с электрическими жалюзи и теплый пол. Высококачественный тепловой насос Elco с комфортным управлением обеспечивает эффективное отопление; новая солнечная фотоэлектрическая установка поддерживает энергоснабжение. Реставрированная глиняная каркасная конструкция (около 18 века) и частично открытые оригинальные кирпичные поверхности вместе с открытой, светлой планировкой создают теплую, здоровую атмосферу. LAN-подключения имеются почти в каждой комнате и обеспечивают комфортный домашний офис с видом на собственный сад. Энергия и прочее • Энергетический сертификат: класс B. • Энергетический носитель: электричество; поддерживается солнечными панелями и современным тепловым насосом. • Площадь участка: около 2.701 м². • Жилая площадь: около 193 м². • Площадь сарая/гаража: около 110 м². • Доступность: дом доступен сразу. Осмотр и контакт Его можно приобрести без комиссии. Мы с радостью назначим вам время для осмотра и ответим на ваши вопросы по этому эксклюзивному загородному дому. Пожалуйста, свяжитесь с нами. Местоположение с отличной доступностью Участок соединяет сельскую идиллию с отличной доступностью: Берлин и Потсдам находятся в 22 минутах на автомобиле. Работники ценят хорошее сообщение и разнообразные возможности для отдыха. Прямой доступ к высшему железнодорожному и дорожному сетям находится в 4 минутах, что делает поездки и дела простыми и быстрыми. Инфраструктура на месте хорошо развита (4-10 мин): врачи, аптеки, магазины, рестораны, кафе, школы и детские сады находятся в непосредственной близости и быстро доступны. Положительная демографическая динамика также проявляется в притоке многочисленных семей, что дополнительно подчеркивает привлекательность региона. Велосипедные и пешеходные маршруты находятся в нескольких минутах пешком от участка и предлагают идеальные условия для активного отдыха. Природный парк Нуте Ниплиц предлагает разнообразные маршруты для велосипедистов и пешеходов; в 10 минутах вы найдете тропы по кронам деревьев и босоногие дорожки, а также разнообразные мероприятия, недалеко от вашего загородного дома находятся отличные маршруты для всадников. Велосипедисты выигрывают от хорошо развитых маршрутов и прямых соединений. До озера Швилловзее также недалеко. У загородного дома можно наблюдать фазан, удода, аистов, красных миланов; виноградники находятся в 16 минутах на автомобиле с прекрасным видом на озера. Без посредников, осмотры уже назначаются.