2-комн. Квартира, 56.6 m² · Wasserturmstraße 22, Trudering-Riem

Здесь ваши жилищные желания исполняются особым образом. Расположение на улице Ваттертурмштрассе 22 убеждает своей спокойной атмосферой, которую создает окружающая вилловая застройка. Компания DOMINO Living реализует здесь 10 просторных квартир с 2 до 4 комнат. Завершение строительства запланировано на конец лета 2026 года. Участок площадью 1.100 квадратных метров станет местом для прекрасного проживания, которое соединяет природу и спокойствие с одной стороны, и живую урбанистику и инфраструктуру с другой. Вневременная элегантность, индивидуальность и четкая архитектура: уже снаружи фасады городского особняка, заботливо разработанные нашими архитекторами, производят впечатление. Выразительные эркеры, большие мансардные окна, классическая двускатная крыша, большие оконные проемы, просторные балконы, красивые крытые и большие террасы на первом этаже создают яркие акценты и будут вас вдохновлять. Открытые планировки кухонных зон к гостиной и столовой передают ощущение простора и обеспечивают отличные виды. Установка панорамных окон/дверей и многочисленные мансардные окна создают светлую и наполненную светом атмосферу. Внутренние лестницы в квартирах-мансардках позволяют жить на двух уровнях. Группа DOMINO строит более 40 лет небольшие жилые комплексы и рядные/двухквартирные дома в отобранных местах, надежно и с сохранением стоимости. Мы с радостью предоставим вам информацию о наших объектах в непосредственной близости. Посетите наш сайт www.domino-living.de для получения дополнительной информации о проекте и о нас. Также воспользуйтесь уникальной возможностью получить 5% специальную амортизацию на новостройки. Это делает инвестицию еще более привлекательной. Каждая квартира является уникатом. Квартиры на первом этаже получат частные сады с просторными террасами и спроектированы как мансардные с обустроенным подвалом. Светлые хобби-комнаты имеют жилое качество с паркетом и подогревом пола и оснащены большими оконными элементами, которые обеспечивают естественное освещение. В дополнительных ванных комнатах в подвале предусмотрены зоны для последующей установки сауны. Квартира в садовой части дома была спроектирована как трехкомнатная квартира в стиле "дом в доме" и имеет большую гостиную/столовую с великолепным эркером, который открывает уникальный вид на обширный сад, просторные спальни и просторную ванную комнату. Просторные балконы в квартирах на верхних этажах позволяют жителям жить с прямым выходом на улицу. Особенностью в любом отношении являются квартиры на мансардном этаже с их мансардными лоджиями и светлыми галереями, которые обеспечивают необычные виды и гарантируют уникальный опыт проживания. Все квартиры могут быть индивидуально оборудованы в рамках выбора отделки. Специальные пожелания также могут быть реализованы после технического согласования. Здесь предлагаемая квартира с открытой концепцией и уютным балконом предлагает множество возможностей для использования. **Оборудование** Наша проверенная качество DOMINO проявляется также в деталях внутренней отделки. Соответственно, материалы и детали интерьера представлены с высоким уровнем комфорта, что способствует приятному жилому опыту. Современный дизайн, но также и высокая функциональность были основополагающими при выборе. Ожидайте сочетания элегантности, эстетики и утонченности, а также удачного соединения современности и уюта в ваших новых четырех стенах. Наш городской особняк в Вальдтрудеринге уникален. Откройте для себя, насколько необычным может быть проживание в городе и какие преимущества ваше новое жилье предлагает в отношении расположения и местоположения, а также концепции, архитектуры и оборудования. Здесь вы найдете лишь некоторые основные моменты, которые делают проживание в нашем городском особняке Вальдтрудеринга редкой возможностью и правильным решением: внешние стены из поротонных кирпичей с перлитовой начинкой для оптимальной естественной и здоровой теплоизоляции. Класс энергоэффективности A+ Выполнение в соответствии с Законом о строительной энергетике (GEG на 2024 год) Экологически чистое производство тепловой энергии за счет использования возобновляемых источников энергии с помощью теплового насоса на основе грунтовых вод. Подогрев пола с индивидуальным управлением в каждом помещении. Электрически управляемые жалюзи или рольставни. Дополнительную информацию вы найдете в нашем подробном экспозиции, а также на нашем сайте www.domino-living.de. **Оборудование в кратком обзоре** • Лифт на каждый этаж • Элегантный дубовый паркет • Подогрев пола • Класс энергоэффективности A+ • Подземный гараж с индивидуальными местами • Подготовка для электромобильности • Качественная керамическая плитка в кухне и ванной • Высококачественная медиа-кабельная система Cat 7 • Окна с трехслойным теплоизоляционным остеклением • Ванные комнаты с эстетичной сантехникой от известных производителей • Почти безбарьерные душевые поддоны и дождевой душ (Raindance) • Тщательно оформленные садовые зоны • Просторные балконы • Открытые мансардные галереи • Надежная кирпичная конструкция • Устойчивое энергоснабжение с помощью водяного теплового насоса • Электрически управляемые жалюзи или рольставни • Тщательная отделка фасада **Расположение** Неудивительно, что район Вальдтрудеринга считается одним из самых популярных жилых районов Мюнхена. Здесь городские структуры, урбанистическое разнообразие и обширные парковые зоны создают естественные пространства и именно то качество жизни, которое вы хотите для своего места жительства. Вальдтрудеринг — это идиллический район на востоке Мюнхена. Популярный зеленый жилой район сочетает в себе городскую инфраструктуру с очарованием сложившегося, дружелюбного к семьям жилого квартала. Несмотря на то, что элегантный городской особняк расположен среди спокойной жилой застройки, повседневная жизнь и досуг могут быть разнообразными. Вдоль близлежащей улицы Ваттертурмштрассе расположено множество магазинов, торговых точек и услуг. Кафе, рестораны и пивные сады также находятся в пешей доступности, как и различные спортивные и развлекательные заведения, детские сады и школы. Особенно стоит отметить близлежащую начальную школу на улице Тюрнерштрассе и гимназию на Фриденс-променаде. Римские аркады, торговый центр PEP в Перлахе, близлежащий лес Трудера, Восточный парк, купальня Михаэли или природное озеро для купания в парке Рим, здесь все возможно в кратчайшие сроки. Бизнес и досуг в этом месте прекрасно сочетаются и обеспечивают сбалансированный баланс между работой и личной жизнью. Благодаря близким автобусным остановкам на улице Ваттертурмштрассе (линия 193 на расстоянии около 250 м) и коротким путям к станции S-Bahn Гронсдорф или станции U-Bahn Трудера, вы будете прекрасно связаны. В городском особняке W22 возникает идеальная симбиоз между проживанием на природе в зеленой обстановке с высоким уровнем досуга и одновременно с лучшей связью и центральным расположением.