Moderne Kanzlei - oder Praxisräume "Am Tor zum Villenpark"

Эти очаровательные коммерческие помещения впечатляют современным оборудованием и продуманной планировкой. Вся рабочая зона оснащена качественным паркетом и виниловым полом, создавая теплую и приятную атмосферу. Открытая, современная встроенная кухня гармонично вписывается в пространство и предлагает идеальные условия для комфортного приготовления пищи и работы. Современный гостевой туалет полностью облицован плиткой и впечатляет ухоженным, современным внешним видом. Большие окна с тройным остеклением обеспечивают много дневного света и хорошую энергоэффективность. Электрические жалюзи предлагают дополнительный комфорт, а также эффективную защиту от света и солнца. Особое внимание привлекают террасы, которые предоставляют дополнительное пространство на свежем воздухе и приглашают к отдыху во время перерыва. В дополнение доступно подвальное помещение, которое предлагает практичное место для хранения. В настоящее время в помещениях находится шахматный клуб Потсдам GG e.V., поэтому планировка была изменена в отличие от первоначального проекта. Новая расстановка или изменение плана возможно без проблем. # Оборудование Оборудование этого коммерческого помещения высококачественное и современное. Оно оснащено системой подогрева пола, тройным остеклением и электрическими внешними жалюзи. Кроме того, здание оборудовано солнечными панелями, которые способствуют использованию возобновляемых источников энергии. ∎ 3 коммерческих помещения с просторной и продуманной планировкой ∎ Полезная площадь около 160 м² ∎ Современные, безбарьерные помещения ∎ Высококачественное, современное оборудование с актуальной архитектурой ∎ Солнечные панели на крыше для использования возобновляемых источников энергии ∎ Общий сад и просторные террасы ∎ Светлые коммерческие помещения для комфортной работы ∎ Идеально подходит для офиса, юридической фирмы, ателье или практики ∎ Готово к немедленному заселению ∎ Помещение можно уменьшить до 1 или 2 комнат площадью около 46 кв. м или около 115 кв. м # Дополнительные сведения - Комнат: 3 - Ванная комната: 1 - Доступно с: немедленно - Состояние объекта: как новое - Качество оборудования: высокий - Покрытие пола: плитка, паркет - Комиссия для покупателя: 5,95 % включая НДС 19 % от покупной цены - Офисная площадь: около 160,45 м² # Описание местоположения Местоположение этого помещения "У ворот к вилла-парку" особенно привлекательно, так как находится в непосредственной близости от Большого Глиникерского озера и заповедника Глиникер Форст. Эта окружающая среда гарантирует не только высокое качество жизни, но и множество возможностей для отдыха, таких как водные виды спорта, пешие прогулки и велоспорт. Связь с городами Берлин и Потсдам идеальна, так что жители могут наслаждаться преимуществами большого города в непосредственной близости, одновременно живя и работая в спокойной, природной обстановке. Вилла-парк Потсдам-Гросс Глиникке - это не только место для жизни и работы, но и жизненное пространство, которое объединяет связь с природой и городской стиль жизни. Семьи найдут здесь идеальные условия с детскими садами, школами и спортивными учреждениями поблизости. Этот проект является идеальным выбором для всех, кто предъявляет высокие требования к качеству жизни и комфорту проживания. Расстояния: Аэропорт 45,1 км Железнодорожный вокзал 8,3 км Автомагистраль 6,5 км Автобус 0 км # Прочее Также воспользуйтесь услугами наших собственных специалистов KENSINGTON Financial Services · Берлин, чтобы получить лучшие условия кредита! Наши предложения являются необязательными и не обязывающими. Данные основаны на заявлениях продавца. Ошибки и промежуточная продажа остаются за нами. Договор с нами и/или нашим представителем заключается путем письменного соглашения или путем использования наших услуг по недвижимости на основе объекта-экспозиции и его условий. Мы просим понять, что мы предоставляем детальную информацию только в том случае, если вы предоставили нам свои полные адресные и контактные данные. Другие интересные объекты вы можете найти на нашем корпоративном сайте: www.kensington-berlin.com, а также на www.kensington-international.com Владельцам мы предлагаем бесплатную оценку вашей недвижимости. # Энергия - Энергетический сертификат: Сертификат потребления энергии - Основные источники энергии: Воздушный тепловой насос - Конечная потребность в энергии: 17,8 кВтч/(м²*год) - Класс энергоэффективности: A_PLUS - Дата выдачи: 08.07.2025 - Действительно до: 07.07.2035 - Тип отопления: Подогрев пола - Основные источники энергии: Тепловой насос воздух-вода Идентификатор объекта поставщика: KBT_409