1. OG mit zwei Balkonen und Sonnengarantie.

Heikenau – esto no solo representa una vida relajada y una vivienda cercana al mar Báltico fuera de la ciudad, sino también una nueva y innovadora generación de edificios de apartamentos. Y estos vienen sin chimenea. ¿Una vivienda sostenible? ¡Eso es posible! A través de una arquitectura contemporánea, el uso eficiente de materiales de construcción, la implementación de un suministro energético respetuoso con el medio ambiente y la integración inteligente de sistemas de fotovoltaica, Heikenau es, en el doble sentido, un imprescindible en cuanto a "Vivienda Verde". La tranquila ubicación fuera de la ciudad y la cercanía al mar Báltico ofrecen la oportunidad de disfrutar de la naturaleza sin restricciones. Entre los tres edificios residenciales se han diseñado amplias áreas verdes, además de un jardín de acceso libre para todos, con un área de juegos y una extensa zona verde. Lo especial aquí: los manzanos plantados. En primavera, seducen con su esplendor floral, en verano, brindan una sombra reconfortante. Y cuando las manzanas están maduras, no hay nada que impida hacer pastel de manzana para todos. Así es como funciona una buena vecindad de inmediato. # Equipamiento Apartamento 16 (HB.01.02) – 1ª planta - Apartamento de 4 habitaciones con aproximadamente 92,83 m² de superficie habitable - Precio de compra: 469.000 € - Terraza/Balcón orientado al sureste - Ventanas de plástico con triple acristalamiento y función de apertura oscilobatiente - Calefacción y agua caliente: sistema fotovoltaico, bomba de calor aire-agua, acumulador de agua caliente, calentador de paso - Suelo radiante en todas las habitaciones - Revestimientos de suelo: azulejos y parquet - Cocina: sin - Baños: baño completo y WC de invitados separado, equipamiento de Geberit, hansgrohe, Kaldewei, Sanibel, Villeroy & Boch - Accesible, ascensor - Trastero exterior privado y cerrable - Estándar de eficiencia KfW-55EE - ¡Sin comisión para el comprador! # Otras especificaciones - WC separados: 1 - Garajes/Plazas de aparcamiento: 49 - Estado del objeto: primera ocupación - Revestimiento de suelo: azulejos, parquet - Precio de compra de garaje/plaza de aparcamiento: 12.500,00 € # Descripción de la ubicación Con un apartamento en nuestro proyecto HEIKENAU, puede cumplir el sueño de un lugar de residencia con playa propia, un puerto animado y una infraestructura en constante crecimiento. Las oportunidades de compra, médicos y una buena conexión de transporte son aquí tan evidentes como los cortos caminos hacia el centro del pueblo o el variado entorno. De pueblo de pescadores a lugar de anhelo: el municipio de Heikendorf se encuentra en el lado soleado del fiordo de Kiel, en la costa este, directamente entre Mönkeberg y Laboe. Aquí puede ser exigente. Porque muchos caminos conducen a Heikendorf: desde Kiel se llega en coche o autobús en apenas 20 minutos. En bicicleta se tarda aproximadamente 40 minutos. Parte del trayecto discurre muy cerca de la orilla. Con el ferry en el fiordo, ya está en el embarcadero de Heikendorf después de pocas paradas. # Energía - Certificado energético: certificado de necesidad energética - Principales fuentes de energía: ELÉCTRICO - Necesidad de energía final: 15 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: A - Válido hasta: 30-09-2032 - Tipo de calefacción: suelo radiante - Principales fuentes de energía: eléctrico, bomba de calor aire-agua, energía solar, agua caliente descentralizada complementaria Proveedor-ID del objeto: Z1954_016