En una ubicación deseada de Wedemark, en el encantador distrito de Bissendorf, se presenta este bungalow de alta calidad construido en 2012 al final de un camino privado: un verdadero refugio para todos aquellos que valoran la tranquilidad, la privacidad y un entorno familiar. Integrado en un vecindario agradablemente tranquilo, este hogar ofrece condiciones ideales para familias con niños y para quienes desean vivir cerca de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Con una generosa superficie habitable de 177 m², el bungalow impresiona por su distribución de espacios bien pensada y un ambiente luminoso y acogedor. Grandes ventanales con triple acristalamiento garantizan abundante luz natural y un clima interior agradable. El corazón de la casa es la amplia sala de estar y comedor con acceso directo a la cocina y al invernadero calefaccionado, que ofrece espacio adicional durante todo el año y una hermosa vista al jardín. Una estufa de leña elegante en la sala de estar y comedor crea una atmósfera acogedora, especialmente en los meses más fríos, invitando a disfrutar de momentos agradables. La propiedad cuenta con dos baños modernos y ofrece suficiente espacio para toda la familia. Un gran cuarto de servicio y opciones de almacenamiento adicionales en el ático proporcionan soluciones prácticas de almacenamiento para el día a día. Desde el punto de vista técnico, la casa está en un estado a prueba de futuro: una bomba de calor eficiente combinada con un potente sistema de paneles solares de 11 kW, incluyendo un almacenamiento de 11 kW, asegura un suministro energético sostenible. Esto se complementa con una estación de carga para vehículos eléctricos y un moderno sistema de ventilación con recuperación de calor, que garantiza un clima interior siempre agradable. El terreno de aproximadamente 700 m² está diseñado para ser de bajo mantenimiento y ofrece suficiente espacio para jugar, relajarse y disfrutar de momentos sociales al aire libre. La amplia terraza invita a quedarse y se complementa cómodamente con un toldo eléctrico con sensor de sol y lluvia. Esta atractiva oferta se completa con un gran garaje doble y una conexión de fibra óptica disponible para internet rápido, ideal para vivir y trabajar desde casa. Un hogar completamente armonioso en una ubicación tranquila, que combina confort, sostenibilidad y calidad de vida de manera ideal. Para obtener más información sobre la casa y el plano, consulte el exposé. Bissendorf es el lugar más popular de Wedemark. Diversas opciones de compra, médicos, tren de cercanías, guardería, jardín de infancia y la escuela primaria son accesibles a pie. En coche, se puede llegar a las autopistas A7/A352/A2 y al aeropuerto de Langenhagen en poco tiempo. Solicite el exposé de inmediato y verifique si la ubicación es adecuada. Con gusto visitaremos su nuevo hogar. También somos el contacto adecuado para su financiación. ¡Encontramos la mejor financiación de construcción entre 400 proveedores! # Equipamiento Características de equipamiento individuales: - Garaje doble - Sistema de paneles solares + almacenamiento - Estación de carga - Plaza de aparcamiento # Otras indicaciones - Garajes/plazas de aparcamiento: 1 - Disponible a partir de: según acuerdo - Estado del objeto: como nuevo - Calidad del equipamiento: alto - Suelo: baldosas - Comisión del comprador: 3,57 % incl. IVA legal - Superficie del terreno: aproximadamente 700 m² - Superficie útil: aproximadamente 42,63 m² # Otros Todas las consultas deben hacerse por correo electrónico o a través del formulario de contacto. ¿También desea vender una propiedad? Con gusto le ayudamos y tenemos el comprador adecuado para usted en nuestra base de datos de clientes. Contáctenos. También para su financiación, la Sparkasse Hannover es el contacto adecuado. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR 1. El servicio del agente es la prueba de la oportunidad de celebrar un contrato o la mediación de un contrato sobre una propiedad a cambio de la obligación de pago de la comisión del cliente. 2. Empresario, dirección, destinatario de quejas LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel: 0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF: Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Existe un derecho de desistimiento 4. Más información: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energía - Certificado energético: certificado de consumo energético - Principales fuentes de energía: energía eléctrica - Consumo energético: 28,80 kWh/(m²*a) - Consumo energético para agua caliente incluido - Clase de eficiencia energética: A+ - Fecha de emisión: 04.05.2026 - Válido hasta: 03.05.2036 - Año de construcción (según el certificado energético): 2012 - Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante - Principales fuentes de energía: eléctrica, bomba de calor aire-agua Proveedor-Objeto
