Frisch renovierter Familientraum _ohne_ Modernisierungsstau

Doppelhaushälfte en una ubicación excelente de Herdecke. El centro de la ciudad, escuelas y jardines de infancia son de fácil acceso. La casa está recién renovada y no hay acumulación de modernización. Se puede ocupar de inmediato. 4 dormitorios. Gran sala de estar con conexión para chimenea. Recibidor con armario. Cocina con despensa. 3 baños y 1 WC de invitados (renovados en 2016 y 2020). 3 plazas de aparcamiento exterior. - Modernización 2009 (planta baja, 1er piso, 2º piso) / Modernización sótano: 2020. - Renovación del techo: 2009. - Ventanas de 2009 y posteriores. - Electricidad: 2009 (planta baja, 1er piso, 2º piso) / 2020 sótano. - Calefacción: calefacción de gas de 2009 con termia solar (3 colectores). - Radiadores renovados. - Techo del sótano aislado. # Equipamiento. Terraza, jardín, sótano, baño completo, baño con ducha, WC de invitados, parquet, laminado, azulejos. # Otras indicaciones. - WC separados: 1. - Disponible a partir de: inmediato. - Estado del objeto: modernizado. - Suelo: azulejos, parquet, laminado. - Superficie del terreno: aproximadamente 323 m². # Descripción de la ubicación. Calle lateral tranquila y familiar con un vecindario muy bien funcionando. El bosque está a dos minutos. Jardines de infancia, escuela primaria y centro escolar son fácilmente accesibles a pie (aproximadamente 10 min). El centro de Herdecke está a unos 15 minutos a pie. Infraestructura (en un radio de 5 km): farmacia, supermercado, médico general, jardín de infancia, escuela primaria, escuela secundaria, gimnasio, transporte público. # Otros. Tipo de calefacción: calefacción central. Energía: gas. Otros documentos: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1588985.pdf (certificado energético). ohne-makler (OM) no es ni proveedor ni intermediario de la propiedad. OM opera una plataforma para propietarios de bienes raíces que, entre otras cosas, permite la publicación simultánea de anuncios individuales en varios portales inmobiliarios. El contenido de estos anuncios es responsabilidad exclusiva de terceros. OM no asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o legalidad de la información. Las indicaciones sobre posibles infracciones legales pueden ser reportadas en cualquier momento y serán tratadas de inmediato tras su revisión. # Energía - Certificado energético: certificado de necesidad energética. - Necesidad de energía final: 175 kWh/(m²*a). - Clase de eficiencia energética: F. - Tipo de calefacción: calefacción central. - Principales fuentes de energía: gas. Proveedor-Objeto.