4 hab. Casa, 143 m² · Dormagen

Esta casa unifamiliar proyectada, con 4,0 habitaciones, le ofrece un hogar moderno de 143,26 m² de superficie habitable en dos plantas, que se diseñará según sus deseos. La amplia parcela de 480 m² en una atractiva zona residencial en Neuss ofrece suficiente espacio para jardín y recreación. Con tres dormitorios y un baño de alta calidad equipado con ducha, bañera, ventana, bidet y urinario, así como un aseo adicional para invitados, disfrutará de comodidad y funcionalidad en su nuevo hogar. El diseño del suelo está completamente en sus manos: ya sea parquet, laminado, baldosas o moqueta, cada tipo de suelo tiene ventajas especiales, como pies cálidos, fácil mantenimiento o un diseño atractivo. El uso de una bomba de calor moderna le garantiza una calefacción ecológica y eficiente de acuerdo con el estándar KfW 55, que no solo ahorra costos de energía, sino que también influye positivamente en el clima interior. # Equipamiento La casa se destaca por su técnica de construcción de alta calidad y muchos detalles: - Medición de hermeticidad al aire para una eficiencia energética óptima - Ventanas de triple acristalamiento con persianas de aluminio para la mejor protección térmica - Escalera de madera maciza para un confort residencial elegante - Paquete de aislamiento y revestimiento para una construcción sostenible y energéticamente eficiente - Sistema de ventilación controlada con recuperación de calor para un clima interior saludable - Objetos sanitarios como bidet y urinario en el baño - Elección flexible del revestimiento del suelo según sus preferencias - Bomba de calor aire-agua como sistema de calefacción sostenible Además, todas las casas están construidas en estructura de marco de madera, lo que garantiza un buen clima interior y una construcción sostenible. # Otras indicaciones - Disponible a partir de: Inmediato - Estado del objeto: Otros - Superficie del terreno: aprox. 480 m² # Descripción de la ubicación La parcela se extiende sobre 480 m² y ofrece diversas posibilidades de uso. Es ideal para la construcción de una casa unifamiliar o un edificio de apartamentos. La superficie ya está urbanizada y cuenta con todas las conexiones necesarias para agua, electricidad y alcantarillado. El entorno está caracterizado por jardines bien cuidados y un vecindario agradable que crea un ambiente residencial armonioso. # Otros La oferta de la parcela (venta/intermediación) se realiza a través de un agente colaborador según §34c GewO. El precio del terreno está incluido y es de 265.000 euros. # Energía - Tipo de calefacción: Calefacción por suelo radiante - Principales fuentes de energía: Bomba de calor aire-agua ID del objeto del proveedor: NeussAll20260507