Descripción del objetoEsta moderna y muy cuidada casa adosada se encuentra en una atractiva ubicación entre Königsbrunn y Augsburg-Haunstetten. Gracias a su orientación sur y oeste, disfrutarás de mucha luz solar durante todo el día, ideal para familias y usuarios exigentes. Con una superficie habitable de aproximadamente 148 m² y una amplia superficie útil del edificio de aproximadamente 206 m², la casa ofrece mucho espacio y posibilidades de uso flexibles.⸻Aspectos destacados y equipamiento • 6 habitaciones en 3 plantas • 3 dormitorios en la planta superior • 2 habitaciones adicionales en el ático, ideales como oficina o habitación de invitados • 2 baños + aseo para invitados • Suelo radiante en la planta baja • Cocina de alta calidad (electrodomésticos Miele, encimera de Dekton, aproximadamente 2 años de antigüedad - incluido en el precio de compra) • Persianas eléctricas en todas las ventanas • Suelos de granito de alta calidad en el pasillo y la escalera • Terraza cubierta y acristalada / invernadero • Jardín bien cuidado • Sistema de termia solar para la preparación de agua caliente • Sótano con sala de lavado y calefacción⸻Exterior y aparcamiento • Garaje cerrado • 2 plazas de aparcamiento adicionales • Entrada de patio cerrada, controlada eléctricamente • Patio rediseñado en 2023 con baldosas cerámicas KANN de alta calidad (8 cm de grosor)⸻Ubicación • Zona residencial tranquila y familiar • A solo 300 m de la frontera con Augsburg-Haunstetten • Centro comercial "Neo": aproximadamente 2 minutos en coche o 8 minutos a pie • Muy buena conexión con el transporte público, escuelas y opciones de compraVisitas y contactoEl primer contacto se realiza exclusivamente por escrito. Si estás seriamente interesado, estaremos encantados de proporcionarte más información y concertar una cita para visitar. >>> No se desean consultas de agentes inmobiliarios y no se responderán. <<<
