Seltene Immobilie in der Hofholzallee mit zusätzlichem Baugrundstück

Se vende una extraordinaria casa unifamiliar en la codiciada Hofholzallee. Esta casa está situada directamente junto al recinto de bisontes y al borde del bosque, rodeada de mucho verde, ¡una oportunidad única en esta ubicación! La casa ofrece 6 habitaciones en aproximadamente 159 m² de superficie habitable y se encuentra en una generosa parcela de 1.117 m². Ha sido modernizada. Es especialmente destacable que existe un plan de urbanismo, por lo que la parcela podría ser edificada aún más. En el sótano le esperan cinco habitaciones, de las cuales dos están completamente terminadas, así como una sauna propia. Dos terrazas (delante y detrás) invitan a quedarse, la terraza trasera conduce a través de una escalera al amplio jardín. Además, la propiedad incluye un garaje con trastero. Esta rara oportunidad en Kiel-Hasseldieksdamm le ofrece la conexión perfecta entre vivir cerca de la naturaleza y diversas posibilidades de diseño. ¡No dude en contactarme para más información o para una visita! # Equipamiento Balcón, terraza, jardín, sótano, baño completo, baño con ducha, sauna, cocina equipada, parquet, azulejos Observaciones: Casa modernizada con una excelente cocina equipada de 2025, armarios empotrados disponibles parcialmente # Otras indicaciones - Disponible a partir de: según acuerdo - Estado del objeto: modernizado - Suelo: azulejos, parquet - Superficie del terreno: aproximadamente 1117 m² # Descripción de la ubicación Kiel-Hasseldieksdamm, ubicación en las afueras de la ciudad, buena infraestructura y mucho bosque y naturaleza. Infraestructura (en un radio de 5 km): farmacia, descuento de alimentos, médico general, jardín de infancia, escuela primaria, escuela secundaria, escuela de formación profesional, gimnasio, escuela secundaria completa, transporte público # Otros Tipo de calefacción: Otros (ver texto) Fuente de energía: Gas No se desean consultas de agentes inmobiliarios. Según el § 7 UWG, se prohíben los contactos no solicitados por parte de agentes sin el consentimiento expreso del destinatario. sin-agente (OM) no es ni proveedor ni intermediario de la propiedad. OM opera una plataforma para propietarios de bienes raíces que, entre otras cosas, permite la publicación simultánea de anuncios individuales en varios portales inmobiliarios. El contenido de estos anuncios es responsabilidad exclusiva de terceros. OM no asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o legalidad de la información. Las indicaciones sobre posibles infracciones legales pueden ser reportadas en cualquier momento y serán tratadas de inmediato tras su revisión. # Energía - Certificado energético: Certificado de necesidad energética - Necesidad de energía final: 208 kWh/(m²*a) - Clase de eficiencia energética: E - Principales fuentes de energía: Gas Proveedor-Objeto