8 odalı Daire, 225 m² · Mainz

# Objekt Tanımı Koruma altındaki dört taraflı çiftlik (tekil anıt), muhtemelen 1800 ile 1825 yılları arasında inşa edilmiştir ve etkileyici bir görünüme sahiptir. Bina ve Drais köy meydanının kenarındaki merkezi konumu, iyi görünür olmasını sağlayarak bu etkileyici görünümüne katkıda bulunmaktadır. Rheinland-Pfalz Kültürel Anıtlar Kataloğu, Mainz Şehri, Cilt 2.3, 1. Baskı 1997'de bina hakkında şu ifadeler yer almaktadır: "Dört taraflı çiftlik. İki katlı, sıvalı konut, muhtemelen 19. yüzyılın 1. çeyreği. Yol güzergahı nedeniyle açılı cephe. Alt yapı sağlam, kumtaşı çerçeveli açıklıklar ile, üst kat ahşap iskelet. Çatı kenarına bitişik, batı tarafında çift kırımlı çatı. Diş kesimli ahşap çatı kornişi. Süslenmiş pilasterler. Üst ışıklı ve orijinal kapı kanadı olan ana kapı. Kapı ve ahır tek çatı altında. İyi korunmuş, döneme özgü bir yapı, kentsel açıdan belirgin bir konumda." Daha önce tarımsal nitelikli ek binalar ve ahır ile birlikte konut olarak kullanılan bu yapı, son yıllarda yalnızca konut olarak kullanılmıştır. Toplamda iki katta yaklaşık 225 m² yaşam alanı mevcuttur. Bunun yaklaşık 64 m²'si ayrı bir daireye ayrılmışken, ana alan 161 m² büyüklüğündedir. Dağılımı ekli kat planlarından iyi bir şekilde görebilirsiniz. Ancak başka dağılımlar da mümkündür. Bu elbette ihtiyaçlarınıza bağlıdır. 436 m²'lik arsanın eski taş döşemeyle kaplı iç avlusu gerçek bir huzur oasıdır. Drais'te gürültülü olduğu söylenemez, ancak bu korunaklı, şirin avlu alanı bir sıcaklık taşımaktadır. Çocuklarınız burada, başkalarını rahatsız etmeden oynayabilir ve siz arkadaşlarınızla oturup kahve içebilir, keyifli zaman geçirebilirsiniz. # Donanım Ana konutun yanı sıra büyük bir ahır da bulunmaktadır. İsterseniz burayı daha da genişletebilirsiniz. Ancak genişletme olmadan da ahır çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Örneğin, burada büyük eşyaları (bot, karavan ve diğerleri) saklayabilir veya burayı yaratıcı bir resim veya el sanatları atölyesi olarak dönüştürebilir ya da burada daha önce bulamadığınız hobiniz için nihayet yer bulabilirsiniz. Bina, son olarak birden fazla tarafa kiralanmış olduğundan ve hala öyle olduğundan, kendiniz kullanmayı planlıyorsanız bazı değişiklikler yapmanız gerekecektir. Yapının durumu iyi. # Diğer Bilgiler Mevcut: kirada Alıcı komisyonu: %3,57 KDV dahil. Satıcı aynı oranı öder. Arsa alanı: yaklaşık 436 m² Kiralama alanı: yaklaşık 225 m² # Konum Tanımı Meyve ağaçları tarlalarına gömülü olan Drais, yaklaşık 3.200 nüfuslu Mainz'ın en küçük mahallesidir. Meyve ve sebze yetiştiriciliği ile karakterizedir. Uzun zamandır Mainz'ın arzu edilen konut bölgelerinden biridir. Drais, bu bakımlı köyün sunduğu huzur ve sakinlik ile birçok aileyi cezbetmektedir, şehirle hızlı bağlantıyı kaybetmeden. Yeni eviniz, mahalle merkezindeki küçük ama şirin Draiser köy meydanına çok yakın bir konumdadır. Yaklaşık 300 m uzaklıkta büyük bir süpermarket ve meyve sebze için büyük bir çiftlik dükkanı bulunmaktadır. Eczane, doktorlar, çeşitli hizmet sağlayıcılar, restoranlar ve kültürel tesisler de yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Meyve bahçeleri, geniş tarlalar ve yakınlardaki Ober-Olmer Ormanı yürüyüşler, bisiklet turları veya koşu için davetkardır. Kapınızın önünden başlayabilirsiniz. Şehir otobüs hatları 54, 55, 71 ve 93 numaralı durakları sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Önemli ulaşım bağlantılarına kısa yollar, şehre ve ana tren istasyonuna rahat erişim sağlar. Otoyola sadece üç dakikada ulaşabilirsiniz. Sonuç: Şehir karmaşasından kaçmak isteyen aileler için bir konut alanı. # Diğer Boşaltma: Ev şu anda beş tarafa kiralanmıştır. Mevcut ana alanda dört kiralık ilişki ve bir dairede bir kiralık ilişki bulunmaktadır. Tüm kiralık ilişkiler 2022 veya 2023'te yapılmıştır. Evi veya bir kısmını kendiniz kullanmak isterseniz, kendi ihtiyacınız nedeniyle feshetmeniz gerekecektir. Uygulanması gereken fesih süresi üç aydır. Görüşme: Bu mülkü size göstermekten memnuniyet duyarız - bizimle bir randevu ayarlayın. Önemli Notlar: İlanın içeriği, sahiplerden aldığımız bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu için garanti verilemez. Kat planları mevcutsa, genellikle gerçek durumu yansıtmayan inşaat planlarından alınmaktadır. Müşterilere anlamlı bir ilk bilgi sağlamak için gerçek koşullara uyarlamalar yapılmaktadır. Yine de farklılıklar olabilir. İlanlarımızın hazırlanmasında yapay zeka destekli uygulamaların kullanıldığını belirtmek isteriz. Özellikle görüntü düzenlemede (objektif nedenlerle bozulmaların düzeltilmesi, aydınlatma ayarlamaları, özel eşyaların (özel fotoğraflar/görüntüler/plakalar gibi) belirsiz hale getirilmesi, mülk ile ilgisi olmayan nesnelerin rötuşlanması vb.) kullanılmaktadır. Sağlayıcı-Obje-ID: 544