8 odalı Daire, 227 m² · Stolberg (rhld)

Bu özel aşk nesnesi, 1869 yılına ait orijinal inşaat yılı ve 1914 yılına ait genişletme ile birlikte, klasik taş evin tarihi karakterini özenli ve çağdaş bir modernizasyon ile birleştiriyor. Oberstolberg'in tarihi merkezinde yer alan bu mülk, yaklaşık 661 m² büyüklüğündeki bir yamaç arazisinde, kale ve vadi manzarası ile toplamda yaklaşık 227,00 m² yaşam alanı sunmakta, üç konut birimi ve ek olarak üç park yeri ile birlikte. Yıllar boyunca mülk aile mülkiyetinde kalmış ve büyük bir değerle korunmuş, geliştirilmiş ve bakımı yapılmıştır. Bugünkü sahip, evin orijinal karakterini korumaya büyük önem vermiş ve mülkü yüksek bir çaba ve birçok iyileştirme ile modern çağa taşımıştır. Çatı katı 2021 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve açık planlı oturma, mutfak ve yemek alanı ile özellikle karakterli bir yaşam birimi olarak sunulmaktadır. Görünür ve yeniden işlenmiş ahşap kiriş elemanları, ahşap zemin, kırsal tarz ve toplamda üç mevcut şömine, özel bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Birim, yatak odası, giyinme veya ofis odası, misafir tuvaleti, tasarım küvetli, yağmur duşlu, büyük boyutlu açık gri-yeşil mermer karolar, çamaşır makinesi bağlantısı ve banyo radyosu ile yüksek kaliteli modernize edilmiş bir gün ışığı banyosuna sahiptir ve ayrıca teras ve bahçe alanları bulunmaktadır. Çatı arası ek kullanım alanı sunmaktadır. Koyu gri görünümdeki mutfak, Miele indüksiyon ocak, yüksek kaliteli Siemens cihazları, bel hizasında fırın, soğutucu/dondurucu kombinasyonu, entegre eczane dolapları ve ek depolama alanı ile donatılmıştır. Nostaljik bir mutfak ocağı özel bir vurgu yapmaktadır. Yenileme sürecinde, çatı kirişleri, üst kiriş yalıtımı, sırlı çatı kiremitleri ile çatı kaplaması, elektrik tesisatı, ahır çatısı ve ek binalar yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Granit pencere kenarları, dolaylı ambiyans aydınlatması ve kamera fonksiyonlu bir interkom sistemi donanımı tamamlamaktadır. Çatı katındaki ve 1. katındaki mutfaklar ile çatı katındaki şömineler için ayrı, müzakere edilebilir bir bedel belirlenmektedir. Bahçe ve dış alan, çeşitli oturma alanları, kale ve vadi manzarası, çakıl teras alanları, üzüm sarmaşıkları, bahçe aydınlatması ve gölet ile birkaç seviyeye yayılmaktadır. Ek olarak, güvercin evi, odun depolama alanı ve sauna veya wellness kullanımı için potansiyel sunan bir depo mevcuttur. Yaklaşık 8 metre genişliğindeki park alanı üç araç için yer sunmaktadır; ayrıca mevcut bir inşaat boşluğu, carport, garaj veya kaplama için geliştirme olanakları sunmaktadır. 1. kat, evin orijinal karakterini korumakta ve boşluk nedeniyle doğrudan kiralama imkanı sunmaktadır. Bir koridor üzerinden merdivenle, klasik geçiş odası yapısına sahip oturma alanına ulaşılmaktadır; bu alan mutfak, gün ışığı banyosu, işlenmiş taş duvarlı oturma odası, şömine, görünür ahşap kiriş elemanları ve dolaylı aydınlatma ile birlikte bir başka oda olarak giyinme, ofis veya çalışma odası içermektedir. Yatak odası ayrıca, başka bir banyo için potansiyel sunan ayrı bir iç tuvalete sahiptir. Ek olarak, bu yaşam birimine, ortak kullanım için zemin katta geniş güney-batı terası da sunulmaktadır. Zemin kat, mülkü şömine, entegre mutfak ve depo alanı ile birlikte oturma ve yatak alanına sahip başka bir kiralanabilir yaşam birimi ile tamamlamaktadır; ayrıca evin önünde banyo ile birlikte gün ışığı banyosu ve teras bulunmaktadır. Dış görünüm de kapsamlı bir şekilde iyileştirilmiştir: Yer yer yeniden işlenmiş cephe alanları, mavi taş pencere kenarları, paslanmaz çelik cephe aydınlatması, yeni pencereler, ana kapılar, sundurmalar, yağmur olukları ve düşey borular ile yaklaşık 60 cm dış duvar kalınlığına sahip sağlam bir bina kabuğu, mülkün özel karakterini vurgulamaktadır.