5 odalı Ev, 137 m² · Kelheim

Konum ve MahalleNiederbayern'daki Kelheim şehri, yaklaşık 17.000 nüfusu ile Tuna ve Altmühltal arasında pitoresk bir konumda yer almakta ve ünlü Kurtuluş Salonu ile göze çarpmaktadır. Tarihi eski şehri, çeşitli kültürel ve eğlence olanakları ile etkileyici doğal çevresi sayesinde Kelheim yüksek yaşam kalitesi sunmakta ve cazip bir yaşam ve yaşam merkezi olmaktadır. Kelheim, aileler için modern okullar ve kreşler ile kapsamlı bir eğitim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezi, çeşitli mağazalar ve süpermarketlerle alışveriş yapmaya davet ederken, şehir yaşamını zenginleştiren rahat kafeler ve restoranlarla tamamlanmaktadır.Hohenpfahl-West inşaat alanında, Tuna'nın kuzeyinde, tek ailelik evler, ikiz evler, daireler ve aile ve sosyal hizmetler için tesislerin bulunduğu modern bir konut alanı inşa edilmektedir. Küçük dükkanlar ve bir kafe de planlanmaktadır. Okullar (FOS/BOS) ve Tuna Parkı, yerel hizmet merkezi olarak yürüme mesafesindedir.Kalp ve Akılla İnşa Edilen EvlerEnerji verimli tek ailelik evler, sağlam tuğla-katı yapı tarzında planlanmıştır.• İki kat (zemin kat ve üst kat)• Araç park yeri + ek otopark• Teraslı kendi bahçesi: arsa büyüklükleri inşaat parseline göre değişmektedir. Dayanıklı, zararlı madde içermeyen çözümler ve yapılar tercih edilmektedir. Yalıtım malzemesi içermeyen yüksek verimli duvar tuğlaları, malzeme ve ısıtma maliyetlerinde sürdürülebilirliği temsil etmektedir. Nefes alabilen bir sıva sistemi, hoş ve sağlıklı bir iç mekan iklimi sağlar ve nemin doğal düzenlenmesine yardımcı olur. Yüksek kaliteli plastik pencereler, toz kaplamalı metal panjurlar ve kiremit kaplı ahşap çatı, dış görünümü şekillendirmektedir. Üst katın üzerindeki yalıtımlı döşeme, geniş depolama alanı yaratmakta ve binanın yaz aylarındaki ısı korumasına önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.Dış MekanlarYüksek kaliteli temel donanım, çim tohumu, taş döşeli giriş yolu ve araç park yeri ile sunulmaktadır. Bunu kişisel olarak tasarlayabilirsiniz - ister çiçek tarhları, oyun alanı veya oturma köşesi olsun.Enerji KonseptiEvler, KfW-40 enerji standardını karşılamakta ve desteklenebilir durumdadır. Fotovoltaik sistem, üçlü izolasyonlu cam, hava kaynaklı ısı pompası veya merkezi ısıtma bağlantısı ile yerden ısıtma, fiyat dahilinde olup düşük enerji maliyetleri ve yüksek konfor sağlamaktadır. Daha az teknoloji, daha düşük bakım maliyetleri anlamına gelir - kanıtlanmış sistemlere güveniyoruz.Bireysel İsteklerEkstralar ve donanımda değişiklikler mümkündür (gerekirse ek maliyetler ortaya çıkabilir) ve sizin tarafınızdan seçilebilir. Ayrıca, iç mekan inşaatında belirli kendi katkılarınızı sağlama imkanı da bulunmaktadır. Böylece sizin bireysel eviniz ortaya çıkmaktadır!Parsel 11 için Maliyet Örneği• Tek ailelik ev: yaklaşık 137 m² yaşam alanı• Bina maliyetleri: 560.000 €• Parsel 11 arsa: yaklaşık 421 m²• Arsa maliyetleri: 165.000 €• Komisyon yok• Artı emlak alım vergisi, noter ve tapu masraflarıDiğer parsellerin fiyatları, arsa büyüklüklerine göre hesaplanmaktadır.• İlk evlerin tamamlanması 2027'den itibarenBaşvuru ve SüreçHerkes başvurabilir. Mevcut evlerden (10 adet) daha fazla ilgi olması durumunda, yerleşim yeri, KfW Programı 300 "Aileler için Konut Mülkü" hakkı ve ilk alım gibi kriterler dikkate alınacaktır.Tüm belgeler, başvuru formu dahil, www.stadtbau-kelheim.de adresinden kolayca indirilebilir.• Başvuru süresi: 30 Haziran 2026• İnşaat 2026'nın 3. çeyreğinde başlayacaktır. 2027'den itibaren taşınabilirsiniz.Gelecek Nesiller İçin Bir EvSürdürülebilirlik ve kalıcılığı simgeleyen yaşam alanı. Güven veren ve fikirlerinizi gerçekleştirmek için alan tanıyan bir ev. İkinci bir inşaat aşamasında ikiz evler de projelendirilmiştir. Bilgi almak isterseniz, lütfen iletişime geçin.