5 odalı Daire, 155 m² · Burghausen

Proje TanımıGeniş, özel ve ışık doluSeçkin bir 1 ila 5 odalı daire portföyü ile burada premium sınıf konut kalitesi sunulmaktadır. Dairelerin bir kısmı özel bahçeler, teraslar, geniş balkonlar veya ferah çatı teraslarına sahiptir. Genellikle yerden tavana pencerelerle aydınlatılan odalar, aydınlık ve özel bir yaşam ortamı sağlar. Özel vurgular arasında iyi tasarlanmış 5 odalı daireler ve Burghausen, kale ve Wöhrsee manzarasına sahip şık çatı katı daireleri bulunmaktadır.Tasarım ve Formun TamamlanmasıŞık donanım detaylarından özenle seçilmiş bir koleksiyon, en yüksek standartlara uygun temsilci bir konut için uygun bir çerçeve sunmaktadır. Burada her şey düşünülmüştür: Ahşap süpürgeliklerle birlikte şık meşe parke, mat beyaz modern iç kapılar, Avrupa veya Derby serisi banyo donanımı ve banyolardaki şık fayans çalışmaları, yüksek kalite standartlarının bir ifadesidir. Ayrıca konforlu bir yerden ısıtma, güvenliğiniz için bir video interkom sistemi ve yer altı otoparkından en üst kata kadar rahat bir asansör de bulunmaktadır.Tüm odalar geniş boyutlarda tasarlanmış ve büyük pencere alanlarına sahiptir. Yüksek kaliteli parke ve fayans kaplamaları ile iç mekan tasarımı, eviniz için isteklerinizi yerine getirmenizi sağlar. Böylece kendi ev hayalinizi bireysel olarak şekillendirebilirsiniz. En modern teknoloji ve donanım ile bir araya geldiğinde, sağlıklı bir yaşam iklimine, düşük enerji maliyetlerine ve düşük yan giderler ile bakım maliyetlerine büyük önem verilmektedir.KonumBurghausen'da yaşamak ve hayat sürmek – Avusturya'ya bitişik.Burghausen, Bavyera'nın ekonomik olarak en güçlü belediyelerinden biridir. Bu yükseliş, bölgedeki sanayi şirketlerine, güneydoğu Bavyera kimya üçgeninin bir parçası olan şirketlere borçludur. Burghausen, dünya görüşü açık ve canlı bir şehirdir. Her yıl kalede birkaç gün süren bir Ortaçağ festivali, yani Kale Festivali düzenlenmektedir ve bu etkinlik, Avrupa'nın dört bir yanından ziyaretçileri Herzogstadt'a çekmektedir. Ayrıca "Uluslararası Burghausen Caz Haftası" kapsamında her yıl caz sahnesinin tanınmış isimleri Burghausen'a gelmektedir. Konut kompleksi, Burghausen'ın yeni şehrinin merkezinde yer almaktadır. Yakın mesafede birçok alışveriş imkanı, kapalı ve açık yüzme havuzları, çeşitli restoranlar, okullar ve kreşler bulunmaktadır. Birkaç yıldır TH Rosenheim'in bölgesel bir kampüsü olan Burghausen Kampüsü, yeni şehirde bulunmaktadır.Etkili Ev 40, Sürdürülebilirlik Sertifikasıİklim dostu konut binası – QNG olarak tanımlananBu iklim dostu konut binası olarak inşa edilmesi nedeniyle, ek bir özel amortisman ve düşük faizli krediler gibi birçok destek programından yararlanabilirsiniz (KfW 297/298, 300, 124, Bayer Kredisi vb.). Yeni bir yapının iklim dostu konut binası olarak sınıflandırılabilmesi için birçok gereklilik kriterine uyulması gerekmektedir. Bu kriterler, ilgili belgelerle doğrulanmalıdır. Bir Etkililik Evi 40'ın ısı koruma belgesinin yanı sıra, sera gazı emisyonları ve yenilenemeyen enerji kaynaklarının birincil enerji ihtiyacı, tüm yaşam döngüsü boyunca belirlenen sınır değerleri aşmamalıdır. Bu süreçte, bir binanın tüm yaşam döngüsü boyunca hammadde temininden yaşam sonuna kadar kaynak kullanımı ve çevresel etkiler dikkate alınmaktadır. Sürdürülebilir malzeme temini gerekliliklerine uyulması için, yeni yerleştirilen ahşapların en az %50'sinin sürdürülebilir orman yönetiminden geldiği kanıtlanmalıdır. İnşaat malzemelerindeki zararlı maddelerin önlenmesi için tüm uygulayıcı firmalar, kullanılan malzemelerin bir beyanını sunmakla yükümlüdür. Değerlendirmede SVHC (Çok Yüksek Endişe Duyulan Maddeler) maddeleri dikkate alınmaktadır. Zararlı maddelerin önlenmesine yönelik QNG gereklilikleri, ürün belgeleri ve içerdiği SVHC'nin %0,1'den fazla olduğunu beyan etmeyi gerektirir. Erişilebilirliğin sağlanması, bir diğer QNG kriteridir. Burada, konut giriş kapılarına kadar engel içermeyen erişim (merdivensiz ve eşiksiz erişim), yolların, koridorların yeterli boyutları – kullanılabilir genişlik, kapılar – kullanılabilir geçiş genişliği, daire dışındaki dönüş alanları ve daire içindeki hareket alanları için somut gereklilikler yerine getirilmelidir. Sürdürülebilir Bina Kalite Damgası (QNG) için, Etkililik Evi 40 ve belirtilen ek kriterlerin yanı sıra BNK sisteminin gerekliliklerine de uyulmalıdır. BNK'ya göre kriterler, binayı sosyo-kültürel ve fonksiyonel kalite, ekonomik kalite, ekolojik kalite ve süreç kalitesi açısından değerlendirir. Değerlendirme, 19 BNK profilinden oluşan bir kriter listesi aracılığıyla gerçekleştirilir.Özellik Tanımı− Yüksek kaliteli cephe yalıtımı: kısmen kaplanmış ve kısmen yeşillendirilmiş− Enerji tasarruflu düşük sıcaklık yerden ısıtma− Geniş yer altı otoparkı alanları− Yer altı otoparkında, genel alanlarda ve dış mekanlarda LED aydınlatma ile yalıtım veya hareket sensörü− Pencere sistemleri ve camlama ile ortalamanın üzerinde ısı yalıtımı− Mekanik merkezi olmayan yaşam alanı havalandırması ile ısı geri kazanımı− Lüks ve büyük çatı terasları, loggiler veya balkonlar− Aydınlık, ışık dolu yaşam alanları için büyük pencereler− Yüksek kaliteli granit veya ince taş kaplama merdiven boşlukları− Paslanmaz çelik korkuluklar− Komşu çatı teraslarında çelik yapıdan yapılmış ve sütunlu camla doldurulmuş ayırıcı duvarlar− Ekstansif yeşillendirilmiş çatı alanları− Çatıda fotovoltaik sistem (kullanım belirlemeye göre)− Yüksek yeşil alan oranına sahip dış mekanlarKârlı faiz teklifleri ve ek amortisman imkanları